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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 764,81 € / mois | 143 155,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 993,34 € / mois | 256 560,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 075,97 € / mois | 392 446,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 637,12 € / mois | 535 027,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 100,99 € / mois | 913 283,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 764,81 € | 508 378 € / mois | 479 328 € / mois |
| 3 ans | 114 993,34 € | 348 465 € / mois | 328 552 € / mois |
| 5 ans | 73 637,12 € | 223 143 € / mois | 210 392 € / mois |
| 7 ans | 57 100,99 € | 173 033 € / mois | 163 146 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 883 200,00 € | 16 180,00 € | 57 100,77 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 2 | 3 826 099,23 € | 15 942,08 € | 57 338,69 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 3 | 3 768 760,54 € | 15 703,17 € | 57 577,60 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 4 | 3 711 182,94 € | 15 463,26 € | 57 817,51 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 5 | 3 653 365,43 € | 15 222,36 € | 58 058,41 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 6 | 3 595 307,02 € | 14 980,45 € | 58 300,32 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 7 | 3 537 006,70 € | 14 737,53 € | 58 543,24 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 8 | 3 478 463,46 € | 14 493,60 € | 58 787,17 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 9 | 3 419 676,29 € | 14 248,65 € | 59 032,12 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 10 | 3 360 644,17 € | 14 002,68 € | 59 278,09 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 11 | 3 301 366,08 € | 13 755,69 € | 59 525,08 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 12 | 3 241 841,00 € | 13 507,67 € | 59 773,10 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 13 | 3 182 067,90 € | 13 258,62 € | 60 022,15 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 14 | 3 122 045,75 € | 13 008,52 € | 60 272,25 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 15 | 3 061 773,50 € | 12 757,39 € | 60 523,38 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 16 | 3 001 250,12 € | 12 505,21 € | 60 775,56 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 17 | 2 940 474,56 € | 12 251,98 € | 61 028,79 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 18 | 2 879 445,77 € | 11 997,69 € | 61 283,08 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 19 | 2 818 162,69 € | 11 742,34 € | 61 538,43 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 20 | 2 756 624,26 € | 11 485,93 € | 61 794,84 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 21 | 2 694 829,42 € | 11 228,46 € | 62 052,31 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 22 | 2 632 777,11 € | 10 969,90 € | 62 310,87 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 23 | 2 570 466,24 € | 10 710,28 € | 62 570,49 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
| Mois 24 | 2 507 895,75 € | 10 449,57 € | 62 831,20 € | 1 164,96 € | 74 445,73 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 883 200 €, présenter un apport d'au moins 388 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.