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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 249,25 € / mois | 146 982,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 067,18 € / mois | 263 418,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 457,02 € / mois | 402 936,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 605,48 € / mois | 549 328,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 627,33 € / mois | 937 695,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 249,25 € | 521 967 € / mois | 492 141 € / mois |
| 3 ans | 118 067,18 € | 357 779 € / mois | 337 335 € / mois |
| 5 ans | 75 605,48 € | 229 108 € / mois | 216 016 € / mois |
| 7 ans | 58 627,33 € | 177 659 € / mois | 167 507 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 987 000,00 € | 16 612,50 € | 58 627,11 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 2 | 3 928 372,89 € | 16 368,22 € | 58 871,39 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 3 | 3 869 501,50 € | 16 122,92 € | 59 116,69 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 4 | 3 810 384,81 € | 15 876,60 € | 59 363,01 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 5 | 3 751 021,80 € | 15 629,26 € | 59 610,35 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 6 | 3 691 411,45 € | 15 380,88 € | 59 858,73 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 7 | 3 631 552,72 € | 15 131,47 € | 60 108,14 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 8 | 3 571 444,58 € | 14 881,02 € | 60 358,59 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 9 | 3 511 085,99 € | 14 629,52 € | 60 610,09 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 10 | 3 450 475,90 € | 14 376,98 € | 60 862,63 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 11 | 3 389 613,27 € | 14 123,39 € | 61 116,22 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 12 | 3 328 497,05 € | 13 868,74 € | 61 370,87 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 13 | 3 267 126,18 € | 13 613,03 € | 61 626,58 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 14 | 3 205 499,60 € | 13 356,25 € | 61 883,36 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 15 | 3 143 616,24 € | 13 098,40 € | 62 141,21 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 16 | 3 081 475,03 € | 12 839,48 € | 62 400,13 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 17 | 3 019 074,90 € | 12 579,48 € | 62 660,13 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 18 | 2 956 414,77 € | 12 318,39 € | 62 921,22 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 19 | 2 893 493,55 € | 12 056,22 € | 63 183,39 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 20 | 2 830 310,16 € | 11 792,96 € | 63 446,65 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 21 | 2 766 863,51 € | 11 528,60 € | 63 711,01 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 22 | 2 703 152,50 € | 11 263,14 € | 63 976,47 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 23 | 2 639 176,03 € | 10 996,57 € | 64 243,04 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
| Mois 24 | 2 574 932,99 € | 10 728,89 € | 64 510,72 € | 1 196,10 € | 76 435,71 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 987 000 €, présenter un apport d'au moins 398 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.