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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 681,28 € / mois | 147 350,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 363,31 € / mois | 264 079,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 686,41 € / mois | 403 947,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 795,11 € / mois | 550 706,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 774,38 € / mois | 940 047,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 681,28 € | 523 277 € / mois | 493 375 € / mois |
| 3 ans | 118 363,31 € | 358 677 € / mois | 338 181 € / mois |
| 5 ans | 75 795,11 € | 229 682 € / mois | 216 557 € / mois |
| 7 ans | 58 774,38 € | 178 104 € / mois | 167 927 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 997 000,00 € | 16 654,17 € | 58 774,15 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 2 | 3 938 225,85 € | 16 409,27 € | 59 019,05 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 3 | 3 879 206,80 € | 16 163,36 € | 59 264,96 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 4 | 3 819 941,84 € | 15 916,42 € | 59 511,90 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 5 | 3 760 429,94 € | 15 668,46 € | 59 759,86 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 6 | 3 700 670,08 € | 15 419,46 € | 60 008,86 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 7 | 3 640 661,22 € | 15 169,42 € | 60 258,90 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 8 | 3 580 402,32 € | 14 918,34 € | 60 509,98 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 9 | 3 519 892,34 € | 14 666,22 € | 60 762,10 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 10 | 3 459 130,24 € | 14 413,04 € | 61 015,28 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 11 | 3 398 114,96 € | 14 158,81 € | 61 269,51 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 12 | 3 336 845,45 € | 13 903,52 € | 61 524,80 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 13 | 3 275 320,65 € | 13 647,17 € | 61 781,15 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 14 | 3 213 539,50 € | 13 389,75 € | 62 038,57 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 15 | 3 151 500,93 € | 13 131,25 € | 62 297,07 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 16 | 3 089 203,86 € | 12 871,68 € | 62 556,64 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 17 | 3 026 647,22 € | 12 611,03 € | 62 817,29 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 18 | 2 963 829,93 € | 12 349,29 € | 63 079,03 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 19 | 2 900 750,90 € | 12 086,46 € | 63 341,86 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 20 | 2 837 409,04 € | 11 822,54 € | 63 605,78 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 21 | 2 773 803,26 € | 11 557,51 € | 63 870,81 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 22 | 2 709 932,45 € | 11 291,39 € | 64 136,93 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 23 | 2 645 795,52 € | 11 024,15 € | 64 404,17 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
| Mois 24 | 2 581 391,35 € | 10 755,80 € | 64 672,52 € | 1 199,10 € | 76 627,42 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 997 000 €, présenter un apport d'au moins 399 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.