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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 573,27 € / mois | 147 258,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 289,28 € / mois | 263 914,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 629,06 € / mois | 403 694,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 747,70 € / mois | 550 362,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 737,62 € / mois | 939 460,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 573,27 € | 522 949 € / mois | 493 066 € / mois |
| 3 ans | 118 289,28 € | 358 452 € / mois | 337 969 € / mois |
| 5 ans | 75 747,70 € | 229 538 € / mois | 216 422 € / mois |
| 7 ans | 58 737,62 € | 177 993 € / mois | 167 822 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 994 500,00 € | 16 643,75 € | 58 737,39 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 2 | 3 935 762,61 € | 16 399,01 € | 58 982,13 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 3 | 3 876 780,48 € | 16 153,25 € | 59 227,89 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 4 | 3 817 552,59 € | 15 906,47 € | 59 474,67 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 5 | 3 758 077,92 € | 15 658,66 € | 59 722,48 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 6 | 3 698 355,44 € | 15 409,81 € | 59 971,33 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 7 | 3 638 384,11 € | 15 159,93 € | 60 221,21 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 8 | 3 578 162,90 € | 14 909,01 € | 60 472,13 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 9 | 3 517 690,77 € | 14 657,04 € | 60 724,10 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 10 | 3 456 966,67 € | 14 404,03 € | 60 977,11 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 11 | 3 395 989,56 € | 14 149,96 € | 61 231,18 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 12 | 3 334 758,38 € | 13 894,83 € | 61 486,31 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 13 | 3 273 272,07 € | 13 638,63 € | 61 742,51 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 14 | 3 211 529,56 € | 13 381,37 € | 61 999,77 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 15 | 3 149 529,79 € | 13 123,04 € | 62 258,10 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 16 | 3 087 271,69 € | 12 863,63 € | 62 517,51 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 17 | 3 024 754,18 € | 12 603,14 € | 62 778,00 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 18 | 2 961 976,18 € | 12 341,57 € | 63 039,57 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 19 | 2 898 936,61 € | 12 078,90 € | 63 302,24 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 20 | 2 835 634,37 € | 11 815,14 € | 63 566,00 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 21 | 2 772 068,37 € | 11 550,28 € | 63 830,86 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 22 | 2 708 237,51 € | 11 284,32 € | 64 096,82 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 23 | 2 644 140,69 € | 11 017,25 € | 64 363,89 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
| Mois 24 | 2 579 776,80 € | 10 749,07 € | 64 632,07 € | 1 198,35 € | 76 579,49 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 994 500 €, présenter un apport d'au moins 399 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.