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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 709,22 € / mois | 146 521,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 697,01 € / mois | 262 592,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 170,28 € / mois | 401 673,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 368,44 € / mois | 547 606,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 443,53 € / mois | 934 756,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 709,22 € | 520 331 € / mois | 490 598 € / mois |
| 3 ans | 117 697,01 € | 356 658 € / mois | 336 277 € / mois |
| 5 ans | 75 368,44 € | 228 389 € / mois | 215 338 € / mois |
| 7 ans | 58 443,53 € | 177 102 € / mois | 166 982 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 974 500,00 € | 16 560,42 € | 58 443,30 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 2 | 3 916 056,70 € | 16 316,90 € | 58 686,82 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 3 | 3 857 369,88 € | 16 072,37 € | 58 931,35 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 4 | 3 798 438,53 € | 15 826,83 € | 59 176,89 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 5 | 3 739 261,64 € | 15 580,26 € | 59 423,46 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 6 | 3 679 838,18 € | 15 332,66 € | 59 671,06 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 7 | 3 620 167,12 € | 15 084,03 € | 59 919,69 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 8 | 3 560 247,43 € | 14 834,36 € | 60 169,36 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 9 | 3 500 078,07 € | 14 583,66 € | 60 420,06 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 10 | 3 439 658,01 € | 14 331,91 € | 60 671,81 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 11 | 3 378 986,20 € | 14 079,11 € | 60 924,61 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 12 | 3 318 061,59 € | 13 825,26 € | 61 178,46 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 13 | 3 256 883,13 € | 13 570,35 € | 61 433,37 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 14 | 3 195 449,76 € | 13 314,37 € | 61 689,35 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 15 | 3 133 760,41 € | 13 057,34 € | 61 946,38 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 16 | 3 071 814,03 € | 12 799,23 € | 62 204,49 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 17 | 3 009 609,54 € | 12 540,04 € | 62 463,68 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 18 | 2 947 145,86 € | 12 279,77 € | 62 723,95 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 19 | 2 884 421,91 € | 12 018,42 € | 62 985,30 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 20 | 2 821 436,61 € | 11 755,99 € | 63 247,73 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 21 | 2 758 188,88 € | 11 492,45 € | 63 511,27 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 22 | 2 694 677,61 € | 11 227,82 € | 63 775,90 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 23 | 2 630 901,71 € | 10 962,09 € | 64 041,63 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
| Mois 24 | 2 566 860,08 € | 10 695,25 € | 64 308,47 € | 1 192,35 € | 76 196,07 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 974 500 €, présenter un apport d'au moins 397 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.