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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 277,19 € / mois | 146 152,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 400,88 € / mois | 261 931,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 940,89 € / mois | 400 662,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 178,81 € / mois | 546 228,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 296,48 € / mois | 932 404,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 277,19 € | 519 022 € / mois | 489 363 € / mois |
| 3 ans | 117 400,88 € | 355 760 € / mois | 335 431 € / mois |
| 5 ans | 75 178,81 € | 227 815 € / mois | 214 797 € / mois |
| 7 ans | 58 296,48 € | 176 656 € / mois | 166 561 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 964 500,00 € | 16 518,75 € | 58 296,26 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 2 | 3 906 203,74 € | 16 275,85 € | 58 539,16 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 3 | 3 847 664,58 € | 16 031,94 € | 58 783,07 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 4 | 3 788 881,51 € | 15 787,01 € | 59 028,00 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 5 | 3 729 853,51 € | 15 541,06 € | 59 273,95 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 6 | 3 670 579,56 € | 15 294,08 € | 59 520,93 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 7 | 3 611 058,63 € | 15 046,08 € | 59 768,93 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 8 | 3 551 289,70 € | 14 797,04 € | 60 017,97 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 9 | 3 491 271,73 € | 14 546,97 € | 60 268,04 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 10 | 3 431 003,69 € | 14 295,85 € | 60 519,16 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 11 | 3 370 484,53 € | 14 043,69 € | 60 771,32 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 12 | 3 309 713,21 € | 13 790,47 € | 61 024,54 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 13 | 3 248 688,67 € | 13 536,20 € | 61 278,81 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 14 | 3 187 409,86 € | 13 280,87 € | 61 534,14 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 15 | 3 125 875,72 € | 13 024,48 € | 61 790,53 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 16 | 3 064 085,19 € | 12 767,02 € | 62 047,99 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 17 | 3 002 037,20 € | 12 508,49 € | 62 306,52 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 18 | 2 939 730,68 € | 12 248,88 € | 62 566,13 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 19 | 2 877 164,55 € | 11 988,19 € | 62 826,82 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 20 | 2 814 337,73 € | 11 726,41 € | 63 088,60 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 21 | 2 751 249,13 € | 11 463,54 € | 63 351,47 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 22 | 2 687 897,66 € | 11 199,57 € | 63 615,44 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 23 | 2 624 282,22 € | 10 934,51 € | 63 880,50 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
| Mois 24 | 2 560 401,72 € | 10 668,34 € | 64 146,67 € | 1 189,35 € | 76 004,36 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 964 500 €, présenter un apport d'au moins 396 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.