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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 733,12 € / mois | 147 394,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 398,84 € / mois | 264 158,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 713,93 € / mois | 404 068,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 817,86 € / mois | 550 871,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 792,03 € / mois | 940 330,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 733,12 € | 523 434 € / mois | 493 523 € / mois |
| 3 ans | 118 398,84 € | 358 784 € / mois | 338 282 € / mois |
| 5 ans | 75 817,86 € | 229 751 € / mois | 216 622 € / mois |
| 7 ans | 58 792,03 € | 178 158 € / mois | 167 977 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 998 200,00 € | 16 659,17 € | 58 791,80 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 2 | 3 939 408,20 € | 16 414,20 € | 59 036,77 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 3 | 3 880 371,43 € | 16 168,21 € | 59 282,76 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 4 | 3 821 088,67 € | 15 921,20 € | 59 529,77 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 5 | 3 761 558,90 € | 15 673,16 € | 59 777,81 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 6 | 3 701 781,09 € | 15 424,09 € | 60 026,88 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 7 | 3 641 754,21 € | 15 173,98 € | 60 276,99 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 8 | 3 581 477,22 € | 14 922,82 € | 60 528,15 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 9 | 3 520 949,07 € | 14 670,62 € | 60 780,35 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 10 | 3 460 168,72 € | 14 417,37 € | 61 033,60 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 11 | 3 399 135,12 € | 14 163,06 € | 61 287,91 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 12 | 3 337 847,21 € | 13 907,70 € | 61 543,27 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 13 | 3 276 303,94 € | 13 651,27 € | 61 799,70 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 14 | 3 214 504,24 € | 13 393,77 € | 62 057,20 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 15 | 3 152 447,04 € | 13 135,20 € | 62 315,77 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 16 | 3 090 131,27 € | 12 875,55 € | 62 575,42 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 17 | 3 027 555,85 € | 12 614,82 € | 62 836,15 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 18 | 2 964 719,70 € | 12 353,00 € | 63 097,97 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 19 | 2 901 621,73 € | 12 090,09 € | 63 360,88 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 20 | 2 838 260,85 € | 11 826,09 € | 63 624,88 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 21 | 2 774 635,97 € | 11 560,98 € | 63 889,99 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 22 | 2 710 745,98 € | 11 294,77 € | 64 156,20 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 23 | 2 646 589,78 € | 11 027,46 € | 64 423,51 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
| Mois 24 | 2 582 166,27 € | 10 759,03 € | 64 691,94 € | 1 199,46 € | 76 650,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 998 200 €, présenter un apport d'au moins 399 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.