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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 172 301,10 € / mois | 147 026,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 118 102,71 € / mois | 263 497,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 484,54 € / mois | 403 057,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 628,23 € / mois | 549 493,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 644,98 € / mois | 937 978,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 172 301,10 € | 522 125 € / mois | 492 289 € / mois |
| 3 ans | 118 102,71 € | 357 887 € / mois | 337 436 € / mois |
| 5 ans | 75 628,23 € | 229 176 € / mois | 216 081 € / mois |
| 7 ans | 58 644,98 € | 177 712 € / mois | 167 557 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 988 200,00 € | 16 617,50 € | 58 644,75 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 2 | 3 929 555,25 € | 16 373,15 € | 58 889,10 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 3 | 3 870 666,15 € | 16 127,78 € | 59 134,47 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 4 | 3 811 531,68 € | 15 881,38 € | 59 380,87 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 5 | 3 752 150,81 € | 15 633,96 € | 59 628,29 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 6 | 3 692 522,52 € | 15 385,51 € | 59 876,74 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 7 | 3 632 645,78 € | 15 136,02 € | 60 126,23 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 8 | 3 572 519,55 € | 14 885,50 € | 60 376,75 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 9 | 3 512 142,80 € | 14 633,93 € | 60 628,32 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 10 | 3 451 514,48 € | 14 381,31 € | 60 880,94 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 11 | 3 390 633,54 € | 14 127,64 € | 61 134,61 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 12 | 3 329 498,93 € | 13 872,91 € | 61 389,34 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 13 | 3 268 109,59 € | 13 617,12 € | 61 645,13 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 14 | 3 206 464,46 € | 13 360,27 € | 61 901,98 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 15 | 3 144 562,48 € | 13 102,34 € | 62 159,91 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 16 | 3 082 402,57 € | 12 843,34 € | 62 418,91 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 17 | 3 019 983,66 € | 12 583,27 € | 62 678,98 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 18 | 2 957 304,68 € | 12 322,10 € | 62 940,15 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 19 | 2 894 364,53 € | 12 059,85 € | 63 202,40 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 20 | 2 831 162,13 € | 11 796,51 € | 63 465,74 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 21 | 2 767 696,39 € | 11 532,07 € | 63 730,18 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 22 | 2 703 966,21 € | 11 266,53 € | 63 995,72 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 23 | 2 639 970,49 € | 10 999,88 € | 64 262,37 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
| Mois 24 | 2 575 708,12 € | 10 732,12 € | 64 530,13 € | 1 196,46 € | 76 458,71 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 988 200 €, présenter un apport d'au moins 398 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.