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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 437,04 € / mois | 146 288,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 510,45 € / mois | 262 176,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 91 025,77 € / mois | 401 036,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 248,97 € / mois | 546 738,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 350,89 € / mois | 933 274,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 437,04 € | 519 506 € / mois | 489 820 € / mois |
| 3 ans | 117 510,45 € | 356 092 € / mois | 335 744 € / mois |
| 5 ans | 75 248,97 € | 228 027 € / mois | 214 997 € / mois |
| 7 ans | 58 350,89 € | 176 821 € / mois | 166 717 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 968 200,00 € | 16 534,17 € | 58 350,66 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 2 | 3 909 849,34 € | 16 291,04 € | 58 593,79 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 3 | 3 851 255,55 € | 16 046,90 € | 58 837,93 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 4 | 3 792 417,62 € | 15 801,74 € | 59 083,09 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 5 | 3 733 334,53 € | 15 555,56 € | 59 329,27 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 6 | 3 674 005,26 € | 15 308,36 € | 59 576,47 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 7 | 3 614 428,79 € | 15 060,12 € | 59 824,71 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 8 | 3 554 604,08 € | 14 810,85 € | 60 073,98 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 9 | 3 494 530,10 € | 14 560,54 € | 60 324,29 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 10 | 3 434 205,81 € | 14 309,19 € | 60 575,64 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 11 | 3 373 630,17 € | 14 056,79 € | 60 828,04 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 12 | 3 312 802,13 € | 13 803,34 € | 61 081,49 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 13 | 3 251 720,64 € | 13 548,84 € | 61 335,99 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 14 | 3 190 384,65 € | 13 293,27 € | 61 591,56 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 15 | 3 128 793,09 € | 13 036,64 € | 61 848,19 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 16 | 3 066 944,90 € | 12 778,94 € | 62 105,89 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 17 | 3 004 839,01 € | 12 520,16 € | 62 364,67 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 18 | 2 942 474,34 € | 12 260,31 € | 62 624,52 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 19 | 2 879 849,82 € | 11 999,37 € | 62 885,46 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 20 | 2 816 964,36 € | 11 737,35 € | 63 147,48 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 21 | 2 753 816,88 € | 11 474,24 € | 63 410,59 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 22 | 2 690 406,29 € | 11 210,03 € | 63 674,80 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 23 | 2 626 731,49 € | 10 944,71 € | 63 940,12 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
| Mois 24 | 2 562 791,37 € | 10 678,30 € | 64 206,53 € | 1 190,46 € | 76 075,29 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 968 200 €, présenter un apport d'au moins 396 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.