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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 170 572,99 € / mois | 145 551,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 918,19 € / mois | 260 854,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 566,99 € / mois | 399 015,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 869,71 € / mois | 543 982,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 056,79 € / mois | 928 570,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 170 572,99 € | 516 888 € / mois | 487 351 € / mois |
| 3 ans | 116 918,19 € | 354 298 € / mois | 334 052 € / mois |
| 5 ans | 74 869,71 € | 226 878 € / mois | 213 913 € / mois |
| 7 ans | 58 056,79 € | 175 930 € / mois | 165 877 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 948 200,00 € | 16 450,83 € | 58 056,57 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 2 | 3 890 143,43 € | 16 208,93 € | 58 298,47 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 3 | 3 831 844,96 € | 15 966,02 € | 58 541,38 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 4 | 3 773 303,58 € | 15 722,10 € | 58 785,30 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 5 | 3 714 518,28 € | 15 477,16 € | 59 030,24 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 6 | 3 655 488,04 € | 15 231,20 € | 59 276,20 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 7 | 3 596 211,84 € | 14 984,22 € | 59 523,18 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 8 | 3 536 688,66 € | 14 736,20 € | 59 771,20 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 9 | 3 476 917,46 € | 14 487,16 € | 60 020,24 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 10 | 3 416 897,22 € | 14 237,07 € | 60 270,33 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 11 | 3 356 626,89 € | 13 985,95 € | 60 521,45 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 12 | 3 296 105,44 € | 13 733,77 € | 60 773,63 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 13 | 3 235 331,81 € | 13 480,55 € | 61 026,85 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 14 | 3 174 304,96 € | 13 226,27 € | 61 281,13 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 15 | 3 113 023,83 € | 12 970,93 € | 61 536,47 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 16 | 3 051 487,36 € | 12 714,53 € | 61 792,87 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 17 | 2 989 694,49 € | 12 457,06 € | 62 050,34 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 18 | 2 927 644,15 € | 12 198,52 € | 62 308,88 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 19 | 2 865 335,27 € | 11 938,90 € | 62 568,50 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 20 | 2 802 766,77 € | 11 678,19 € | 62 829,21 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 21 | 2 739 937,56 € | 11 416,41 € | 63 090,99 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 22 | 2 676 846,57 € | 11 153,53 € | 63 353,87 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 23 | 2 613 492,70 € | 10 889,55 € | 63 617,85 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
| Mois 24 | 2 549 874,85 € | 10 624,48 € | 63 882,92 € | 1 184,46 € | 75 691,86 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 948 200 €, présenter un apport d'au moins 394 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.