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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 708,93 € / mois | 144 814,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 325,93 € / mois | 259 533,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 108,22 € / mois | 396 994,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 490,45 € / mois | 541 227,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 762,70 € / mois | 923 866,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 708,93 € | 514 269 € / mois | 484 883 € / mois |
| 3 ans | 116 325,93 € | 352 503 € / mois | 332 360 € / mois |
| 5 ans | 74 490,45 € | 225 729 € / mois | 212 830 € / mois |
| 7 ans | 57 762,70 € | 175 038 € / mois | 165 036 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 928 200,00 € | 16 367,50 € | 57 762,48 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 2 | 3 870 437,52 € | 16 126,82 € | 58 003,16 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 3 | 3 812 434,36 € | 15 885,14 € | 58 244,84 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 4 | 3 754 189,52 € | 15 642,46 € | 58 487,52 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 5 | 3 695 702,00 € | 15 398,76 € | 58 731,22 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 6 | 3 636 970,78 € | 15 154,04 € | 58 975,94 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 7 | 3 577 994,84 € | 14 908,31 € | 59 221,67 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 8 | 3 518 773,17 € | 14 661,55 € | 59 468,43 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 9 | 3 459 304,74 € | 14 413,77 € | 59 716,21 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 10 | 3 399 588,53 € | 14 164,95 € | 59 965,03 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 11 | 3 339 623,50 € | 13 915,10 € | 60 214,88 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 12 | 3 279 408,62 € | 13 664,20 € | 60 465,78 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 13 | 3 218 942,84 € | 13 412,26 € | 60 717,72 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 14 | 3 158 225,12 € | 13 159,27 € | 60 970,71 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 15 | 3 097 254,41 € | 12 905,23 € | 61 224,75 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 16 | 3 036 029,66 € | 12 650,12 € | 61 479,86 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 17 | 2 974 549,80 € | 12 393,96 € | 61 736,02 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 18 | 2 912 813,78 € | 12 136,72 € | 61 993,26 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 19 | 2 850 820,52 € | 11 878,42 € | 62 251,56 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 20 | 2 788 568,96 € | 11 619,04 € | 62 510,94 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 21 | 2 726 058,02 € | 11 358,58 € | 62 771,40 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 22 | 2 663 286,62 € | 11 097,03 € | 63 032,95 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 23 | 2 600 253,67 € | 10 834,39 € | 63 295,59 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
| Mois 24 | 2 536 958,08 € | 10 570,66 € | 63 559,32 € | 1 178,46 € | 75 308,44 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 928 200 €, présenter un apport d'au moins 392 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.