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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 171 005,01 € / mois | 145 920,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 117 214,32 € / mois | 261 515,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 796,38 € / mois | 400 026,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 75 059,34 € / mois | 545 360,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 58 203,84 € / mois | 930 922,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 171 005,01 € | 518 197 € / mois | 488 586 € / mois |
| 3 ans | 117 214,32 € | 355 195 € / mois | 334 898 € / mois |
| 5 ans | 75 059,34 € | 227 453 € / mois | 214 455 € / mois |
| 7 ans | 58 203,84 € | 176 375 € / mois | 166 297 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 958 200,00 € | 16 492,50 € | 58 203,62 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 2 | 3 899 996,38 € | 16 249,98 € | 58 446,14 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 3 | 3 841 550,24 € | 16 006,46 € | 58 689,66 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 4 | 3 782 860,58 € | 15 761,92 € | 58 934,20 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 5 | 3 723 926,38 € | 15 516,36 € | 59 179,76 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 6 | 3 664 746,62 € | 15 269,78 € | 59 426,34 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 7 | 3 605 320,28 € | 15 022,17 € | 59 673,95 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 8 | 3 545 646,33 € | 14 773,53 € | 59 922,59 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 9 | 3 485 723,74 € | 14 523,85 € | 60 172,27 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 10 | 3 425 551,47 € | 14 273,13 € | 60 422,99 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 11 | 3 365 128,48 € | 14 021,37 € | 60 674,75 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 12 | 3 304 453,73 € | 13 768,56 € | 60 927,56 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 13 | 3 243 526,17 € | 13 514,69 € | 61 181,43 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 14 | 3 182 344,74 € | 13 259,77 € | 61 436,35 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 15 | 3 120 908,39 € | 13 003,78 € | 61 692,34 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 16 | 3 059 216,05 € | 12 746,73 € | 61 949,39 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 17 | 2 997 266,66 € | 12 488,61 € | 62 207,51 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 18 | 2 935 059,15 € | 12 229,41 € | 62 466,71 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 19 | 2 872 592,44 € | 11 969,14 € | 62 726,98 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 20 | 2 809 865,46 € | 11 707,77 € | 62 988,35 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 21 | 2 746 877,11 € | 11 445,32 € | 63 250,80 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 22 | 2 683 626,31 € | 11 181,78 € | 63 514,34 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 23 | 2 620 111,97 € | 10 917,13 € | 63 778,99 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
| Mois 24 | 2 556 332,98 € | 10 651,39 € | 64 044,73 € | 1 187,46 € | 75 883,58 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 958 200 €, présenter un apport d'au moins 395 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.