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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 176 621,37 € / mois | 150 712,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 064,02 € / mois | 270 104,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 778,42 € / mois | 413 164,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 524,53 € / mois | 563 271,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 115,44 € / mois | 961 496,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 176 621,37 € | 535 216 € / mois | 504 632 € / mois |
| 3 ans | 121 064,02 € | 366 861 € / mois | 345 897 € / mois |
| 5 ans | 77 524,53 € | 234 923 € / mois | 221 499 € / mois |
| 7 ans | 60 115,44 € | 182 168 € / mois | 171 758 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 088 200,00 € | 17 034,17 € | 60 115,21 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 2 | 4 028 084,79 € | 16 783,69 € | 60 365,69 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 3 | 3 967 719,10 € | 16 532,16 € | 60 617,22 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 4 | 3 907 101,88 € | 16 279,59 € | 60 869,79 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 5 | 3 846 232,09 € | 16 025,97 € | 61 123,41 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 6 | 3 785 108,68 € | 15 771,29 € | 61 378,09 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 7 | 3 723 730,59 € | 15 515,54 € | 61 633,84 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 8 | 3 662 096,75 € | 15 258,74 € | 61 890,64 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 9 | 3 600 206,11 € | 15 000,86 € | 62 148,52 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 10 | 3 538 057,59 € | 14 741,91 € | 62 407,47 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 11 | 3 475 650,12 € | 14 481,88 € | 62 667,50 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 12 | 3 412 982,62 € | 14 220,76 € | 62 928,62 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 13 | 3 350 054,00 € | 13 958,56 € | 63 190,82 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 14 | 3 286 863,18 € | 13 695,26 € | 63 454,12 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 15 | 3 223 409,06 € | 13 430,87 € | 63 718,51 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 16 | 3 159 690,55 € | 13 165,38 € | 63 984,00 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 17 | 3 095 706,55 € | 12 898,78 € | 64 250,60 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 18 | 3 031 455,95 € | 12 631,07 € | 64 518,31 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 19 | 2 966 937,64 € | 12 362,24 € | 64 787,14 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 20 | 2 902 150,50 € | 12 092,29 € | 65 057,09 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 21 | 2 837 093,41 € | 11 821,22 € | 65 328,16 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 22 | 2 771 765,25 € | 11 549,02 € | 65 600,36 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 23 | 2 706 164,89 € | 11 275,69 € | 65 873,69 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
| Mois 24 | 2 640 291,20 € | 11 001,21 € | 66 148,17 € | 1 226,46 € | 78 375,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 088 200 €, présenter un apport d'au moins 408 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.