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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 177 053,40 € / mois | 151 081,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 360,15 € / mois | 270 765,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 94 007,81 € / mois | 414 174,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 714,16 € / mois | 564 649,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 262,49 € / mois | 963 849,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 177 053,40 € | 536 525 € / mois | 505 867 € / mois |
| 3 ans | 121 360,15 € | 367 758 € / mois | 346 743 € / mois |
| 5 ans | 77 714,16 € | 235 497 € / mois | 222 040 € / mois |
| 7 ans | 60 262,49 € | 182 614 € / mois | 172 179 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 098 200,00 € | 17 075,83 € | 60 262,26 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 2 | 4 037 937,74 € | 16 824,74 € | 60 513,35 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 3 | 3 977 424,39 € | 16 572,60 € | 60 765,49 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 4 | 3 916 658,90 € | 16 319,41 € | 61 018,68 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 5 | 3 855 640,22 € | 16 065,17 € | 61 272,92 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 6 | 3 794 367,30 € | 15 809,86 € | 61 528,23 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 7 | 3 732 839,07 € | 15 553,50 € | 61 784,59 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 8 | 3 671 054,48 € | 15 296,06 € | 62 042,03 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 9 | 3 609 012,45 € | 15 037,55 € | 62 300,54 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 10 | 3 546 711,91 € | 14 777,97 € | 62 560,12 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 11 | 3 484 151,79 € | 14 517,30 € | 62 820,79 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 12 | 3 421 331,00 € | 14 255,55 € | 63 082,54 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 13 | 3 358 248,46 € | 13 992,70 € | 63 345,39 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 14 | 3 294 903,07 € | 13 728,76 € | 63 609,33 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 15 | 3 231 293,74 € | 13 463,72 € | 63 874,37 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 16 | 3 167 419,37 € | 13 197,58 € | 64 140,51 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 17 | 3 103 278,86 € | 12 930,33 € | 64 407,76 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 18 | 3 038 871,10 € | 12 661,96 € | 64 676,13 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 19 | 2 974 194,97 € | 12 392,48 € | 64 945,61 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 20 | 2 909 249,36 € | 12 121,87 € | 65 216,22 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 21 | 2 844 033,14 € | 11 850,14 € | 65 487,95 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 22 | 2 778 545,19 € | 11 577,27 € | 65 760,82 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 23 | 2 712 784,37 € | 11 303,27 € | 66 034,82 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
| Mois 24 | 2 646 749,55 € | 11 028,12 € | 66 309,97 € | 1 229,46 € | 78 567,55 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 098 200 €, présenter un apport d'au moins 409 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.