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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 178 349,48 € / mois | 152 187,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 122 248,54 € / mois | 272 747,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 94 695,98 € / mois | 417 207,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 78 283,05 € / mois | 568 783,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 703,63 € / mois | 970 904,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 178 349,48 € | 540 453 € / mois | 509 570 € / mois |
| 3 ans | 122 248,54 € | 370 450 € / mois | 349 282 € / mois |
| 5 ans | 78 283,05 € | 237 221 € / mois | 223 666 € / mois |
| 7 ans | 60 703,63 € | 183 950 € / mois | 173 439 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 128 200,00 € | 17 200,83 € | 60 703,40 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 2 | 4 067 496,60 € | 16 947,90 € | 60 956,33 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 3 | 4 006 540,27 € | 16 693,92 € | 61 210,31 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 4 | 3 945 329,96 € | 16 438,87 € | 61 465,36 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 5 | 3 883 864,60 € | 16 182,77 € | 61 721,46 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 6 | 3 822 143,14 € | 15 925,60 € | 61 978,63 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 7 | 3 760 164,51 € | 15 667,35 € | 62 236,88 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 8 | 3 697 927,63 € | 15 408,03 € | 62 496,20 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 9 | 3 635 431,43 € | 15 147,63 € | 62 756,60 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 10 | 3 572 674,83 € | 14 886,15 € | 63 018,08 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 11 | 3 509 656,75 € | 14 623,57 € | 63 280,66 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 12 | 3 446 376,09 € | 14 359,90 € | 63 544,33 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 13 | 3 382 831,76 € | 14 095,13 € | 63 809,10 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 14 | 3 319 022,66 € | 13 829,26 € | 64 074,97 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 15 | 3 254 947,69 € | 13 562,28 € | 64 341,95 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 16 | 3 190 605,74 € | 13 294,19 € | 64 610,04 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 17 | 3 125 995,70 € | 13 024,98 € | 64 879,25 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 18 | 3 061 116,45 € | 12 754,65 € | 65 149,58 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 19 | 2 995 966,87 € | 12 483,20 € | 65 421,03 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 20 | 2 930 545,84 € | 12 210,61 € | 65 693,62 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 21 | 2 864 852,22 € | 11 936,88 € | 65 967,35 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 22 | 2 798 884,87 € | 11 662,02 € | 66 242,21 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 23 | 2 732 642,66 € | 11 386,01 € | 66 518,22 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
| Mois 24 | 2 666 124,44 € | 11 108,85 € | 66 795,38 € | 1 238,46 € | 79 142,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 128 200 €, présenter un apport d'au moins 412 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.