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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 178 781,50 € / mois | 152 556,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 122 544,67 € / mois | 273 408,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 94 925,37 € / mois | 418 217,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 78 472,68 € / mois | 570 160,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 850,67 € / mois | 973 256,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 178 781,50 € | 541 762 € / mois | 510 804 € / mois |
| 3 ans | 122 544,67 € | 371 347 € / mois | 350 128 € / mois |
| 5 ans | 78 472,68 € | 237 796 € / mois | 224 208 € / mois |
| 7 ans | 60 850,67 € | 184 396 € / mois | 173 859 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 138 200,00 € | 17 242,50 € | 60 850,44 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 2 | 4 077 349,56 € | 16 988,96 € | 61 103,98 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 3 | 4 016 245,58 € | 16 734,36 € | 61 358,58 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 4 | 3 954 887,00 € | 16 478,70 € | 61 614,24 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 5 | 3 893 272,76 € | 16 221,97 € | 61 870,97 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 6 | 3 831 401,79 € | 15 964,17 € | 62 128,77 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 7 | 3 769 273,02 € | 15 705,30 € | 62 387,64 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 8 | 3 706 885,38 € | 15 445,36 € | 62 647,58 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 9 | 3 644 237,80 € | 15 184,32 € | 62 908,62 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 10 | 3 581 329,18 € | 14 922,20 € | 63 170,74 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 11 | 3 518 158,44 € | 14 658,99 € | 63 433,95 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 12 | 3 454 724,49 € | 14 394,69 € | 63 698,25 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 13 | 3 391 026,24 € | 14 129,28 € | 63 963,66 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 14 | 3 327 062,58 € | 13 862,76 € | 64 230,18 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 15 | 3 262 832,40 € | 13 595,14 € | 64 497,80 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 16 | 3 198 334,60 € | 13 326,39 € | 64 766,55 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 17 | 3 133 568,05 € | 13 056,53 € | 65 036,41 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 18 | 3 068 531,64 € | 12 785,55 € | 65 307,39 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 19 | 3 003 224,25 € | 12 513,43 € | 65 579,51 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 20 | 2 937 644,74 € | 12 240,19 € | 65 852,75 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 21 | 2 871 791,99 € | 11 965,80 € | 66 127,14 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 22 | 2 805 664,85 € | 11 690,27 € | 66 402,67 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 23 | 2 739 262,18 € | 11 413,59 € | 66 679,35 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
| Mois 24 | 2 672 582,83 € | 11 135,76 € | 66 957,18 € | 1 241,46 € | 79 334,40 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 138 200 €, présenter un apport d'au moins 413 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.