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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 177 269,41 € / mois | 151 265,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 508,21 € / mois | 271 095,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 94 122,51 € / mois | 414 680,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 808,98 € / mois | 565 338,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 336,01 € / mois | 965 024,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 177 269,41 € | 537 180 € / mois | 506 484 € / mois |
| 3 ans | 121 508,21 € | 368 207 € / mois | 347 166 € / mois |
| 5 ans | 77 808,98 € | 235 785 € / mois | 222 311 € / mois |
| 7 ans | 60 336,01 € | 182 836 € / mois | 172 389 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 103 200,00 € | 17 096,67 € | 60 335,78 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 2 | 4 042 864,22 € | 16 845,27 € | 60 587,18 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 3 | 3 982 277,04 € | 16 592,82 € | 60 839,63 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 4 | 3 921 437,41 € | 16 339,32 € | 61 093,13 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 5 | 3 860 344,28 € | 16 084,77 € | 61 347,68 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 6 | 3 798 996,60 € | 15 829,15 € | 61 603,30 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 7 | 3 737 393,30 € | 15 572,47 € | 61 859,98 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 8 | 3 675 533,32 € | 15 314,72 € | 62 117,73 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 9 | 3 613 415,59 € | 15 055,90 € | 62 376,55 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 10 | 3 551 039,04 € | 14 796,00 € | 62 636,45 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 11 | 3 488 402,59 € | 14 535,01 € | 62 897,44 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 12 | 3 425 505,15 € | 14 272,94 € | 63 159,51 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 13 | 3 362 345,64 € | 14 009,77 € | 63 422,68 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 14 | 3 298 922,96 € | 13 745,51 € | 63 686,94 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 15 | 3 235 236,02 € | 13 480,15 € | 63 952,30 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 16 | 3 171 283,72 € | 13 213,68 € | 64 218,77 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 17 | 3 107 064,95 € | 12 946,10 € | 64 486,35 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 18 | 3 042 578,60 € | 12 677,41 € | 64 755,04 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 19 | 2 977 823,56 € | 12 407,60 € | 65 024,85 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 20 | 2 912 798,71 € | 12 136,66 € | 65 295,79 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 21 | 2 847 502,92 € | 11 864,60 € | 65 567,85 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 22 | 2 781 935,07 € | 11 591,40 € | 65 841,05 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 23 | 2 716 094,02 € | 11 317,06 € | 66 115,39 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
| Mois 24 | 2 649 978,63 € | 11 041,58 € | 66 390,87 € | 1 230,96 € | 78 663,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 103 200 €, présenter un apport d'au moins 410 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.