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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 176 837,38 € / mois | 150 897,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 121 212,08 € / mois | 270 434,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 893,12 € / mois | 413 669,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 619,35 € / mois | 563 961,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 60 188,96 € / mois | 962 672,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 176 837,38 € | 535 871 € / mois | 505 250 € / mois |
| 3 ans | 121 212,08 € | 367 309 € / mois | 346 320 € / mois |
| 5 ans | 77 619,35 € | 235 210 € / mois | 221 770 € / mois |
| 7 ans | 60 188,96 € | 182 391 € / mois | 171 968 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 093 200,00 € | 17 055,00 € | 60 188,73 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 2 | 4 033 011,27 € | 16 804,21 € | 60 439,52 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 3 | 3 972 571,75 € | 16 552,38 € | 60 691,35 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 4 | 3 911 880,40 € | 16 299,50 € | 60 944,23 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 5 | 3 850 936,17 € | 16 045,57 € | 61 198,16 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 6 | 3 789 738,01 € | 15 790,58 € | 61 453,15 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 7 | 3 728 284,86 € | 15 534,52 € | 61 709,21 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 8 | 3 666 575,65 € | 15 277,40 € | 61 966,33 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 9 | 3 604 609,32 € | 15 019,21 € | 62 224,52 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 10 | 3 542 384,80 € | 14 759,94 € | 62 483,79 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 11 | 3 479 901,01 € | 14 499,59 € | 62 744,14 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 12 | 3 417 156,87 € | 14 238,15 € | 63 005,58 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 13 | 3 354 151,29 € | 13 975,63 € | 63 268,10 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 14 | 3 290 883,19 € | 13 712,01 € | 63 531,72 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 15 | 3 227 351,47 € | 13 447,30 € | 63 796,43 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 16 | 3 163 555,04 € | 13 181,48 € | 64 062,25 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 17 | 3 099 492,79 € | 12 914,55 € | 64 329,18 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 18 | 3 035 163,61 € | 12 646,52 € | 64 597,21 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 19 | 2 970 566,40 € | 12 377,36 € | 64 866,37 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 20 | 2 905 700,03 € | 12 107,08 € | 65 136,65 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 21 | 2 840 563,38 € | 11 835,68 € | 65 408,05 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 22 | 2 775 155,33 € | 11 563,15 € | 65 680,58 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 23 | 2 709 474,75 € | 11 289,48 € | 65 954,25 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
| Mois 24 | 2 643 520,50 € | 11 014,67 € | 66 229,06 € | 1 227,96 € | 78 471,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 093 200 €, présenter un apport d'au moins 409 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.