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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 175 973,33 € / mois | 150 159,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 120 619,82 € / mois | 269 113,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 434,34 € / mois | 411 648,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 240,09 € / mois | 561 205,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 894,87 € / mois | 957 969,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 175 973,33 € | 533 253 € / mois | 502 781 € / mois |
| 3 ans | 120 619,82 € | 365 515 € / mois | 344 628 € / mois |
| 5 ans | 77 240,09 € | 234 061 € / mois | 220 686 € / mois |
| 7 ans | 59 894,87 € | 181 500 € / mois | 171 128 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 073 200,00 € | 16 971,67 € | 59 894,64 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 2 | 4 013 305,36 € | 16 722,11 € | 60 144,20 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 3 | 3 953 161,16 € | 16 471,50 € | 60 394,81 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 4 | 3 892 766,35 € | 16 219,86 € | 60 646,45 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 5 | 3 832 119,90 € | 15 967,17 € | 60 899,14 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 6 | 3 771 220,76 € | 15 713,42 € | 61 152,89 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 7 | 3 710 067,87 € | 15 458,62 € | 61 407,69 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 8 | 3 648 660,18 € | 15 202,75 € | 61 663,56 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 9 | 3 586 996,62 € | 14 945,82 € | 61 920,49 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 10 | 3 525 076,13 € | 14 687,82 € | 62 178,49 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 11 | 3 462 897,64 € | 14 428,74 € | 62 437,57 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 12 | 3 400 460,07 € | 14 168,58 € | 62 697,73 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 13 | 3 337 762,34 € | 13 907,34 € | 62 958,97 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 14 | 3 274 803,37 € | 13 645,01 € | 63 221,30 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 15 | 3 211 582,07 € | 13 381,59 € | 63 484,72 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 16 | 3 148 097,35 € | 13 117,07 € | 63 749,24 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 17 | 3 084 348,11 € | 12 851,45 € | 64 014,86 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 18 | 3 020 333,25 € | 12 584,72 € | 64 281,59 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 19 | 2 956 051,66 € | 12 316,88 € | 64 549,43 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 20 | 2 891 502,23 € | 12 047,93 € | 64 818,38 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 21 | 2 826 683,85 € | 11 777,85 € | 65 088,46 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 22 | 2 761 595,39 € | 11 506,65 € | 65 359,66 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 23 | 2 696 235,73 € | 11 234,32 € | 65 631,99 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
| Mois 24 | 2 630 603,74 € | 10 960,85 € | 65 905,46 € | 1 221,96 € | 78 088,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 073 200 €, présenter un apport d'au moins 407 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.