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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 180 725,63 € / mois | 154 215,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 123 877,26 € / mois | 276 381,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 95 957,61 € / mois | 422 765,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 79 326,02 € / mois | 576 361,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 61 512,38 € / mois | 983 839,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 180 725,63 € | 547 653 € / mois | 516 359 € / mois |
| 3 ans | 123 877,26 € | 375 386 € / mois | 353 935 € / mois |
| 5 ans | 79 326,02 € | 240 382 € / mois | 226 646 € / mois |
| 7 ans | 61 512,38 € | 186 401 € / mois | 175 750 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 183 200,00 € | 17 430,00 € | 61 512,14 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 2 | 4 121 687,86 € | 17 173,70 € | 61 768,44 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 3 | 4 059 919,42 € | 16 916,33 € | 62 025,81 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 4 | 3 997 893,61 € | 16 657,89 € | 62 284,25 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 5 | 3 935 609,36 € | 16 398,37 € | 62 543,77 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 6 | 3 873 065,59 € | 16 137,77 € | 62 804,37 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 7 | 3 810 261,22 € | 15 876,09 € | 63 066,05 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 8 | 3 747 195,17 € | 15 613,31 € | 63 328,83 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 9 | 3 683 866,34 € | 15 349,44 € | 63 592,70 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 10 | 3 620 273,64 € | 15 084,47 € | 63 857,67 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 11 | 3 556 415,97 € | 14 818,40 € | 64 123,74 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 12 | 3 492 292,23 € | 14 551,22 € | 64 390,92 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 13 | 3 427 901,31 € | 14 282,92 € | 64 659,22 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 14 | 3 363 242,09 € | 14 013,51 € | 64 928,63 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 15 | 3 298 313,46 € | 13 742,97 € | 65 199,17 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 16 | 3 233 114,29 € | 13 471,31 € | 65 470,83 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 17 | 3 167 643,46 € | 13 198,51 € | 65 743,63 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 18 | 3 101 899,83 € | 12 924,58 € | 66 017,56 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 19 | 3 035 882,27 € | 12 649,51 € | 66 292,63 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 20 | 2 969 589,64 € | 12 373,29 € | 66 568,85 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 21 | 2 903 020,79 € | 12 095,92 € | 66 846,22 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 22 | 2 836 174,57 € | 11 817,39 € | 67 124,75 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 23 | 2 769 049,82 € | 11 537,71 € | 67 404,43 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
| Mois 24 | 2 701 645,39 € | 11 256,86 € | 67 685,28 € | 1 254,96 € | 80 197,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 183 200 €, présenter un apport d'au moins 418 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.