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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 182 021,71 € / mois | 155 321,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 124 765,65 € / mois | 278 363,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 96 645,78 € / mois | 425 797,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 79 894,91 € / mois | 580 494,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 61 953,52 € / mois | 990 895,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 182 021,71 € | 551 581 € / mois | 520 062 € / mois |
| 3 ans | 124 765,65 € | 378 078 € / mois | 356 473 € / mois |
| 5 ans | 79 894,91 € | 242 106 € / mois | 228 271 € / mois |
| 7 ans | 61 953,52 € | 187 738 € / mois | 177 010 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 213 200,00 € | 17 555,00 € | 61 953,28 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 2 | 4 151 246,72 € | 17 296,86 € | 62 211,42 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 3 | 4 089 035,30 € | 17 037,65 € | 62 470,63 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 4 | 4 026 564,67 € | 16 777,35 € | 62 730,93 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 5 | 3 963 833,74 € | 16 515,97 € | 62 992,31 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 6 | 3 900 841,43 € | 16 253,51 € | 63 254,77 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 7 | 3 837 586,66 € | 15 989,94 € | 63 518,34 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 8 | 3 774 068,32 € | 15 725,28 € | 63 783,00 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 9 | 3 710 285,32 € | 15 459,52 € | 64 048,76 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 10 | 3 646 236,56 € | 15 192,65 € | 64 315,63 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 11 | 3 581 920,93 € | 14 924,67 € | 64 583,61 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 12 | 3 517 337,32 € | 14 655,57 € | 64 852,71 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 13 | 3 452 484,61 € | 14 385,35 € | 65 122,93 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 14 | 3 387 361,68 € | 14 114,01 € | 65 394,27 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 15 | 3 321 967,41 € | 13 841,53 € | 65 666,75 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 16 | 3 256 300,66 € | 13 567,92 € | 65 940,36 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 17 | 3 190 360,30 € | 13 293,17 € | 66 215,11 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 18 | 3 124 145,19 € | 13 017,27 € | 66 491,01 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 19 | 3 057 654,18 € | 12 740,23 € | 66 768,05 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 20 | 2 990 886,13 € | 12 462,03 € | 67 046,25 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 21 | 2 923 839,88 € | 12 182,67 € | 67 325,61 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 22 | 2 856 514,27 € | 11 902,14 € | 67 606,14 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 23 | 2 788 908,13 € | 11 620,45 € | 67 887,83 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
| Mois 24 | 2 721 020,30 € | 11 337,58 € | 68 170,70 € | 1 263,96 € | 80 772,24 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 213 200 €, présenter un apport d'au moins 421 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.