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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 182 453,74 € / mois | 155 689,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 125 061,78 € / mois | 279 024,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 96 875,16 € / mois | 426 807,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 80 084,54 € / mois | 581 872,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 100,57 € / mois | 993 247,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 182 453,74 € | 552 890 € / mois | 521 296 € / mois |
| 3 ans | 125 061,78 € | 378 975 € / mois | 357 319 € / mois |
| 5 ans | 80 084,54 € | 242 680 € / mois | 228 813 € / mois |
| 7 ans | 62 100,57 € | 188 184 € / mois | 177 430 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 223 200,00 € | 17 596,67 € | 62 100,32 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 2 | 4 161 099,68 € | 17 337,92 € | 62 359,07 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 3 | 4 098 740,61 € | 17 078,09 € | 62 618,90 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 4 | 4 036 121,71 € | 16 817,17 € | 62 879,82 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 5 | 3 973 241,89 € | 16 555,17 € | 63 141,82 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 6 | 3 910 100,07 € | 16 292,08 € | 63 404,91 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 7 | 3 846 695,16 € | 16 027,90 € | 63 669,09 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 8 | 3 783 026,07 € | 15 762,61 € | 63 934,38 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 9 | 3 719 091,69 € | 15 496,22 € | 64 200,77 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 10 | 3 654 890,92 € | 15 228,71 € | 64 468,28 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 11 | 3 590 422,64 € | 14 960,09 € | 64 736,90 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 12 | 3 525 685,74 € | 14 690,36 € | 65 006,63 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 13 | 3 460 679,11 € | 14 419,50 € | 65 277,49 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 14 | 3 395 401,62 € | 14 147,51 € | 65 549,48 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 15 | 3 329 852,14 € | 13 874,38 € | 65 822,61 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 16 | 3 264 029,53 € | 13 600,12 € | 66 096,87 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 17 | 3 197 932,66 € | 13 324,72 € | 66 372,27 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 18 | 3 131 560,39 € | 13 048,17 € | 66 648,82 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 19 | 3 064 911,57 € | 12 770,46 € | 66 926,53 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 20 | 2 997 985,04 € | 12 491,60 € | 67 205,39 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 21 | 2 930 779,65 € | 12 211,58 € | 67 485,41 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 22 | 2 863 294,24 € | 11 930,39 € | 67 766,60 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 23 | 2 795 527,64 € | 11 648,03 € | 68 048,96 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
| Mois 24 | 2 727 478,68 € | 11 364,49 € | 68 332,50 € | 1 266,96 € | 80 963,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 223 200 €, présenter un apport d'au moins 422 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.