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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 183 317,79 € / mois | 156 426,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 125 654,04 € / mois | 280 345,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 97 333,94 € / mois | 428 829,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 80 463,80 € / mois | 584 628,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 394,66 € / mois | 997 951,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 183 317,79 € | 555 508 € / mois | 523 765 € / mois |
| 3 ans | 125 654,04 € | 380 770 € / mois | 359 012 € / mois |
| 5 ans | 80 463,80 € | 243 830 € / mois | 229 897 € / mois |
| 7 ans | 62 394,66 € | 189 075 € / mois | 178 270 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 243 200,00 € | 17 680,00 € | 62 394,42 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 2 | 4 180 805,58 € | 17 420,02 € | 62 654,40 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 3 | 4 118 151,18 € | 17 158,96 € | 62 915,46 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 4 | 4 055 235,72 € | 16 896,82 € | 63 177,60 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 5 | 3 992 058,12 € | 16 633,58 € | 63 440,84 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 6 | 3 928 617,28 € | 16 369,24 € | 63 705,18 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 7 | 3 864 912,10 € | 16 103,80 € | 63 970,62 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 8 | 3 800 941,48 € | 15 837,26 € | 64 237,16 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 9 | 3 736 704,32 € | 15 569,60 € | 64 504,82 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 10 | 3 672 199,50 € | 15 300,83 € | 64 773,59 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 11 | 3 607 425,91 € | 15 030,94 € | 65 043,48 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 12 | 3 542 382,43 € | 14 759,93 € | 65 314,49 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 13 | 3 477 067,94 € | 14 487,78 € | 65 586,64 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 14 | 3 411 481,30 € | 14 214,51 € | 65 859,91 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 15 | 3 345 621,39 € | 13 940,09 € | 66 134,33 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 16 | 3 279 487,06 € | 13 664,53 € | 66 409,89 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 17 | 3 213 077,17 € | 13 387,82 € | 66 686,60 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 18 | 3 146 390,57 € | 13 109,96 € | 66 964,46 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 19 | 3 079 426,11 € | 12 830,94 € | 67 243,48 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 20 | 3 012 182,63 € | 12 550,76 € | 67 523,66 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 21 | 2 944 658,97 € | 12 269,41 € | 67 805,01 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 22 | 2 876 853,96 € | 11 986,89 € | 68 087,53 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 23 | 2 808 766,43 € | 11 703,19 € | 68 371,23 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
| Mois 24 | 2 740 395,20 € | 11 418,31 € | 68 656,11 € | 1 272,96 € | 81 347,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 243 200 €, présenter un apport d'au moins 424 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.