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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 184 181,85 € / mois | 157 164,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 126 246,30 € / mois | 281 666,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 97 792,72 € / mois | 430 850,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 80 843,06 € / mois | 587 383,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 688,75 € / mois | 1 002 655,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 184 181,85 € | 558 127 € / mois | 526 234 € / mois |
| 3 ans | 126 246,30 € | 382 565 € / mois | 360 704 € / mois |
| 5 ans | 80 843,06 € | 244 979 € / mois | 230 980 € / mois |
| 7 ans | 62 688,75 € | 189 966 € / mois | 179 111 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 263 200,00 € | 17 763,33 € | 62 688,51 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 2 | 4 200 511,49 € | 17 502,13 € | 62 949,71 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 3 | 4 137 561,78 € | 17 239,84 € | 63 212,00 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 4 | 4 074 349,78 € | 16 976,46 € | 63 475,38 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 5 | 4 010 874,40 € | 16 711,98 € | 63 739,86 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 6 | 3 947 134,54 € | 16 446,39 € | 64 005,45 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 7 | 3 883 129,09 € | 16 179,70 € | 64 272,14 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 8 | 3 818 856,95 € | 15 911,90 € | 64 539,94 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 9 | 3 754 317,01 € | 15 642,99 € | 64 808,85 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 10 | 3 689 508,16 € | 15 372,95 € | 65 078,89 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 11 | 3 624 429,27 € | 15 101,79 € | 65 350,05 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 12 | 3 559 079,22 € | 14 829,50 € | 65 622,34 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 13 | 3 493 456,88 € | 14 556,07 € | 65 895,77 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 14 | 3 427 561,11 € | 14 281,50 € | 66 170,34 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 15 | 3 361 390,77 € | 14 005,79 € | 66 446,05 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 16 | 3 294 944,72 € | 13 728,94 € | 66 722,90 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 17 | 3 228 221,82 € | 13 450,92 € | 67 000,92 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 18 | 3 161 220,90 € | 13 171,75 € | 67 280,09 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 19 | 3 093 940,81 € | 12 891,42 € | 67 560,42 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 20 | 3 026 380,39 € | 12 609,92 € | 67 841,92 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 21 | 2 958 538,47 € | 12 327,24 € | 68 124,60 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 22 | 2 890 413,87 € | 12 043,39 € | 68 408,45 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 23 | 2 822 005,42 € | 11 758,36 € | 68 693,48 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
| Mois 24 | 2 753 311,94 € | 11 472,13 € | 68 979,71 € | 1 278,96 € | 81 730,80 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 263 200 €, présenter un apport d'au moins 426 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.