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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 182 237,72 € / mois | 155 505,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 124 913,71 € / mois | 278 693,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 96 760,47 € / mois | 426 302,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 79 989,72 € / mois | 581 183,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 027,04 € / mois | 992 071,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 182 237,72 € | 552 236 € / mois | 520 679 € / mois |
| 3 ans | 124 913,71 € | 378 526 € / mois | 356 896 € / mois |
| 5 ans | 79 989,72 € | 242 393 € / mois | 228 542 € / mois |
| 7 ans | 62 027,04 € | 187 961 € / mois | 177 220 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 218 200,00 € | 17 575,83 € | 62 026,81 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 2 | 4 156 173,19 € | 17 317,39 € | 62 285,25 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 3 | 4 093 887,94 € | 17 057,87 € | 62 544,77 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 4 | 4 031 343,17 € | 16 797,26 € | 62 805,38 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 5 | 3 968 537,79 € | 16 535,57 € | 63 067,07 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 6 | 3 905 470,72 € | 16 272,79 € | 63 329,85 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 7 | 3 842 140,87 € | 16 008,92 € | 63 593,72 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 8 | 3 778 547,15 € | 15 743,95 € | 63 858,69 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 9 | 3 714 688,46 € | 15 477,87 € | 64 124,77 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 10 | 3 650 563,69 € | 15 210,68 € | 64 391,96 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 11 | 3 586 171,73 € | 14 942,38 € | 64 660,26 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 12 | 3 521 511,47 € | 14 672,96 € | 64 929,68 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 13 | 3 456 581,79 € | 14 402,42 € | 65 200,22 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 14 | 3 391 381,57 € | 14 130,76 € | 65 471,88 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 15 | 3 325 909,69 € | 13 857,96 € | 65 744,68 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 16 | 3 260 165,01 € | 13 584,02 € | 66 018,62 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 17 | 3 194 146,39 € | 13 308,94 € | 66 293,70 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 18 | 3 127 852,69 € | 13 032,72 € | 66 569,92 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 19 | 3 061 282,77 € | 12 755,34 € | 66 847,30 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 20 | 2 994 435,47 € | 12 476,81 € | 67 125,83 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 21 | 2 927 309,64 € | 12 197,12 € | 67 405,52 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 22 | 2 859 904,12 € | 11 916,27 € | 67 686,37 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 23 | 2 792 217,75 € | 11 634,24 € | 67 968,40 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
| Mois 24 | 2 724 249,35 € | 11 351,04 € | 68 251,60 € | 1 265,46 € | 80 868,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 218 200 €, présenter un apport d'au moins 421 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.