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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 183 101,78 € / mois | 156 242,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 125 505,97 € / mois | 280 014,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 97 219,25 € / mois | 428 324,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 80 368,98 € / mois | 583 938,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 62 321,13 € / mois | 996 774,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 183 101,78 € | 554 854 € / mois | 523 148 € / mois |
| 3 ans | 125 505,97 € | 380 321 € / mois | 358 588 € / mois |
| 5 ans | 80 368,98 € | 243 542 € / mois | 229 626 € / mois |
| 7 ans | 62 321,13 € | 188 852 € / mois | 178 060 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 238 200,00 € | 17 659,17 € | 62 320,89 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 2 | 4 175 879,11 € | 17 399,50 € | 62 580,56 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 3 | 4 113 298,55 € | 17 138,74 € | 62 841,32 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 4 | 4 050 457,23 € | 16 876,91 € | 63 103,15 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 5 | 3 987 354,08 € | 16 613,98 € | 63 366,08 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 6 | 3 923 988,00 € | 16 349,95 € | 63 630,11 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 7 | 3 860 357,89 € | 16 084,82 € | 63 895,24 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 8 | 3 796 462,65 € | 15 818,59 € | 64 161,47 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 9 | 3 732 301,18 € | 15 551,25 € | 64 428,81 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 10 | 3 667 872,37 € | 15 282,80 € | 64 697,26 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 11 | 3 603 175,11 € | 15 013,23 € | 64 966,83 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 12 | 3 538 208,28 € | 14 742,53 € | 65 237,53 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 13 | 3 472 970,75 € | 14 470,71 € | 65 509,35 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 14 | 3 407 461,40 € | 14 197,76 € | 65 782,30 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 15 | 3 341 679,10 € | 13 923,66 € | 66 056,40 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 16 | 3 275 622,70 € | 13 648,43 € | 66 331,63 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 17 | 3 209 291,07 € | 13 372,05 € | 66 608,01 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 18 | 3 142 683,06 € | 13 094,51 € | 66 885,55 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 19 | 3 075 797,51 € | 12 815,82 € | 67 164,24 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 20 | 3 008 633,27 € | 12 535,97 € | 67 444,09 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 21 | 2 941 189,18 € | 12 254,95 € | 67 725,11 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 22 | 2 873 464,07 € | 11 972,77 € | 68 007,29 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 23 | 2 805 456,78 € | 11 689,40 € | 68 290,66 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
| Mois 24 | 2 737 166,12 € | 11 404,86 € | 68 575,20 € | 1 271,46 € | 81 251,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 238 200 €, présenter un apport d'au moins 423 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.