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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 187 206,04 € / mois | 159 744,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 319,21 € / mois | 286 291,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 398,43 € / mois | 437 924,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 170,47 € / mois | 597 028,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 718,07 € / mois | 1 019 117,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 187 206,04 € | 567 291 € / mois | 534 874 € / mois |
| 3 ans | 128 319,21 € | 388 846 € / mois | 366 626 € / mois |
| 5 ans | 82 170,47 € | 249 001 € / mois | 234 773 € / mois |
| 7 ans | 63 718,07 € | 193 085 € / mois | 182 052 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 333 200,00 € | 18 055,00 € | 63 717,83 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 2 | 4 269 482,17 € | 17 789,51 € | 63 983,32 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 3 | 4 205 498,85 € | 17 522,91 € | 64 249,92 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 4 | 4 141 248,93 € | 17 255,20 € | 64 517,63 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 5 | 4 076 731,30 € | 16 986,38 € | 64 786,45 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 6 | 4 011 944,85 € | 16 716,44 € | 65 056,39 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 7 | 3 946 888,46 € | 16 445,37 € | 65 327,46 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 8 | 3 881 561,00 € | 16 173,17 € | 65 599,66 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 9 | 3 815 961,34 € | 15 899,84 € | 65 872,99 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 10 | 3 750 088,35 € | 15 625,37 € | 66 147,46 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 11 | 3 683 940,89 € | 15 349,75 € | 66 423,08 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 12 | 3 617 517,81 € | 15 072,99 € | 66 699,84 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 13 | 3 550 817,97 € | 14 795,07 € | 66 977,76 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 14 | 3 483 840,21 € | 14 516,00 € | 67 256,83 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 15 | 3 416 583,38 € | 14 235,76 € | 67 537,07 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 16 | 3 349 046,31 € | 13 954,36 € | 67 818,47 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 17 | 3 281 227,84 € | 13 671,78 € | 68 101,05 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 18 | 3 213 126,79 € | 13 388,03 € | 68 384,80 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 19 | 3 144 741,99 € | 13 103,09 € | 68 669,74 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 20 | 3 076 072,25 € | 12 816,97 € | 68 955,86 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 21 | 3 007 116,39 € | 12 529,65 € | 69 243,18 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 22 | 2 937 873,21 € | 12 241,14 € | 69 531,69 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 23 | 2 868 341,52 € | 11 951,42 € | 69 821,41 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
| Mois 24 | 2 798 520,11 € | 11 660,50 € | 70 112,33 € | 1 299,96 € | 83 072,79 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 333 200 €, présenter un apport d'au moins 433 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.