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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 187 638,06 € / mois | 160 113,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 615,34 € / mois | 286 952,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 627,82 € / mois | 438 935,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 360,10 € / mois | 598 406,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 865,12 € / mois | 1 021 470,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 187 638,06 € | 568 600 € / mois | 536 109 € / mois |
| 3 ans | 128 615,34 € | 389 743 € / mois | 367 472 € / mois |
| 5 ans | 82 360,10 € | 249 576 € / mois | 235 315 € / mois |
| 7 ans | 63 865,12 € | 193 531 € / mois | 182 472 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 343 200,00 € | 18 096,67 € | 63 864,87 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 2 | 4 279 335,13 € | 17 830,56 € | 64 130,98 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 3 | 4 215 204,15 € | 17 563,35 € | 64 398,19 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 4 | 4 150 805,96 € | 17 295,02 € | 64 666,52 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 5 | 4 086 139,44 € | 17 025,58 € | 64 935,96 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 6 | 4 021 203,48 € | 16 755,01 € | 65 206,53 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 7 | 3 955 996,95 € | 16 483,32 € | 65 478,22 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 8 | 3 890 518,73 € | 16 210,49 € | 65 751,05 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 9 | 3 824 767,68 € | 15 936,53 € | 66 025,01 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 10 | 3 758 742,67 € | 15 661,43 € | 66 300,11 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 11 | 3 692 442,56 € | 15 385,18 € | 66 576,36 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 12 | 3 625 866,20 € | 15 107,78 € | 66 853,76 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 13 | 3 559 012,44 € | 14 829,22 € | 67 132,32 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 14 | 3 491 880,12 € | 14 549,50 € | 67 412,04 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 15 | 3 424 468,08 € | 14 268,62 € | 67 692,92 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 16 | 3 356 775,16 € | 13 986,56 € | 67 974,98 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 17 | 3 288 800,18 € | 13 703,33 € | 68 258,21 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 18 | 3 220 541,97 € | 13 418,92 € | 68 542,62 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 19 | 3 151 999,35 € | 13 133,33 € | 68 828,21 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 20 | 3 083 171,14 € | 12 846,55 € | 69 114,99 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 21 | 3 014 056,15 € | 12 558,57 € | 69 402,97 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 22 | 2 944 653,18 € | 12 269,39 € | 69 692,15 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 23 | 2 874 961,03 € | 11 979,00 € | 69 982,54 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
| Mois 24 | 2 804 978,49 € | 11 687,41 € | 70 274,13 € | 1 302,96 € | 83 264,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 343 200 €, présenter un apport d'au moins 434 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.