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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 187 422,05 € / mois | 159 929,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 467,28 € / mois | 286 622,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 513,13 € / mois | 438 430,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 265,28 € / mois | 597 716,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 791,60 € / mois | 1 020 294,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 187 422,05 € | 567 946 € / mois | 535 492 € / mois |
| 3 ans | 128 467,28 € | 389 295 € / mois | 367 049 € / mois |
| 5 ans | 82 265,28 € | 249 289 € / mois | 235 044 € / mois |
| 7 ans | 63 791,60 € | 193 308 € / mois | 182 262 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 338 200,00 € | 18 075,83 € | 63 791,36 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 2 | 4 274 408,64 € | 17 810,04 € | 64 057,15 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 3 | 4 210 351,49 € | 17 543,13 € | 64 324,06 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 4 | 4 146 027,43 € | 17 275,11 € | 64 592,08 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 5 | 4 081 435,35 € | 17 005,98 € | 64 861,21 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 6 | 4 016 574,14 € | 16 735,73 € | 65 131,46 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 7 | 3 951 442,68 € | 16 464,34 € | 65 402,85 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 8 | 3 886 039,83 € | 16 191,83 € | 65 675,36 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 9 | 3 820 364,47 € | 15 918,19 € | 65 949,00 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 10 | 3 754 415,47 € | 15 643,40 € | 66 223,79 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 11 | 3 688 191,68 € | 15 367,47 € | 66 499,72 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 12 | 3 621 691,96 € | 15 090,38 € | 66 776,81 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 13 | 3 554 915,15 € | 14 812,15 € | 67 055,04 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 14 | 3 487 860,11 € | 14 532,75 € | 67 334,44 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 15 | 3 420 525,67 € | 14 252,19 € | 67 615,00 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 16 | 3 352 910,67 € | 13 970,46 € | 67 896,73 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 17 | 3 285 013,94 € | 13 687,56 € | 68 179,63 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 18 | 3 216 834,31 € | 13 403,48 € | 68 463,71 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 19 | 3 148 370,60 € | 13 118,21 € | 68 748,98 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 20 | 3 079 621,62 € | 12 831,76 € | 69 035,43 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 21 | 3 010 586,19 € | 12 544,11 € | 69 323,08 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 22 | 2 941 263,11 € | 12 255,26 € | 69 611,93 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 23 | 2 871 651,18 € | 11 965,21 € | 69 901,98 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
| Mois 24 | 2 801 749,20 € | 11 673,96 € | 70 193,23 € | 1 301,46 € | 83 168,65 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 338 200 €, présenter un apport d'au moins 433 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.