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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 187 854,08 € / mois | 160 297,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 128 763,41 € / mois | 287 282,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 99 742,51 € / mois | 439 440,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 82 454,91 € / mois | 599 094,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 63 938,64 € / mois | 1 022 645,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 187 854,08 € | 569 255 € / mois | 536 726 € / mois |
| 3 ans | 128 763,41 € | 390 192 € / mois | 367 895 € / mois |
| 5 ans | 82 454,91 € | 249 863 € / mois | 235 585 € / mois |
| 7 ans | 63 938,64 € | 193 753 € / mois | 182 682 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 348 200,00 € | 18 117,50 € | 63 938,40 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 2 | 4 284 261,60 € | 17 851,09 € | 64 204,81 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 3 | 4 220 056,79 € | 17 583,57 € | 64 472,33 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 4 | 4 155 584,46 € | 17 314,94 € | 64 740,96 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 5 | 4 090 843,50 € | 17 045,18 € | 65 010,72 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 6 | 4 025 832,78 € | 16 774,30 € | 65 281,60 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 7 | 3 960 551,18 € | 16 502,30 € | 65 553,60 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 8 | 3 894 997,58 € | 16 229,16 € | 65 826,74 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 9 | 3 829 170,84 € | 15 954,88 € | 66 101,02 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 10 | 3 763 069,82 € | 15 679,46 € | 66 376,44 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 11 | 3 696 693,38 € | 15 402,89 € | 66 653,01 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 12 | 3 630 040,37 € | 15 125,17 € | 66 930,73 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 13 | 3 563 109,64 € | 14 846,29 € | 67 209,61 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 14 | 3 495 900,03 € | 14 566,25 € | 67 489,65 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 15 | 3 428 410,38 € | 14 285,04 € | 67 770,86 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 16 | 3 360 639,52 € | 14 002,66 € | 68 053,24 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 17 | 3 292 586,28 € | 13 719,11 € | 68 336,79 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 18 | 3 224 249,49 € | 13 434,37 € | 68 621,53 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 19 | 3 155 627,96 € | 13 148,45 € | 68 907,45 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 20 | 3 086 720,51 € | 12 861,34 € | 69 194,56 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 21 | 3 017 525,95 € | 12 573,02 € | 69 482,88 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 22 | 2 948 043,07 € | 12 283,51 € | 69 772,39 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 23 | 2 878 270,68 € | 11 992,79 € | 70 063,11 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
| Mois 24 | 2 808 207,57 € | 11 700,86 € | 70 355,04 € | 1 304,46 € | 83 360,36 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 348 200 €, présenter un apport d'au moins 434 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.