Pour l'achat d'une maison standard de 77 m² à Ascros (basé sur le prix moyen de 1 618 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 584 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 63 206 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 52 m² à Ascros (basé sur le prix moyen de 973 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 237 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 25 669 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 124 586 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~898 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~737 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~649 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Ascros, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 618 € / m² | 77 m² | 4 ventes | ~124 586 € (Maison 77 m²) |
| Appartement | 973 € / m² | 52 m² | 4 ventes | ~50 596 € (52 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Ascros ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 129 440 € (environ 973 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~10 355 € |
| Investissement total estimé | 139 795 € |
| Loyer mensuel estimé | 720 € / mois (~9 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.18 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Ascros.
📊 Résultat estimé pour Ascros :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Ascros (06260) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Ascros | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Mougins | 06250 | 5 000 € / m² | 7 782 € / m² |
| Duranus | 06670 | N/C / m² | 2 619 € / m² |
| Berre-les-alpes | 06390 | 1 688 € / m² | 4 360 € / m² |
| Saint-jean-cap-ferrat | 06230 | 13 788 € / m² | 20 642 € / m² |
| Daluis | 06470 | 1 608 € / m² | 2 000 € / m² |
| Gorbio | 06500 | 4 906 € / m² | 5 000 € / m² |
| Falicon | 06950 | 7 236 € / m² | 5 731 € / m² |
| Roquefort-les-pins | 06330 | 4 994 € / m² | 6 510 € / m² |
| Valbonne | 06560 | 4 671 € / m² | 7 035 € / m² |
| Le Cannet | 06110 | 4 080 € / m² | 7 620 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.