Pour l'achat d'une maison standard de 110 m² à Bassy (basé sur le prix moyen de 3 412 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 761 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 190 411 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Bassy (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 375 320 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 705 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 221 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 956 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Bassy, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 412 € / m² | 110 m² | 6 ventes | ~375 320 € (Maison 110 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Bassy ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 272 960 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~21 837 € |
| Investissement total estimé | 294 797 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 5.21 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Bassy.
📊 Résultat estimé pour Bassy :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Bassy (74910) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Bassy | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Brizon | 74130 | 3 213 € / m² | 3 022 € / m² |
| Vanzy | 74270 | 2 853 € / m² | 2 656 € / m² |
| Le Grand Bornand | 74450 | 6 173 € / m² | 8 148 € / m² |
| Moye | 74150 | 3 432 € / m² | 3 813 € / m² |
| Margencel | 74200 | 3 885 € / m² | 3 367 € / m² |
| Cernex | 74350 | 3 214 € / m² | 3 893 € / m² |
| Marlioz | 74270 | 4 483 € / m² | 4 266 € / m² |
| Magland | 74300 | 3 095 € / m² | 3 288 € / m² |
| Habere-poche | 74420 | 3 135 € / m² | 3 361 € / m² |
| Saint-jorioz | 74410 | 5 195 € / m² | 6 380 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.