Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Beaurepaire (basé sur le prix moyen de 2 027 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 922 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 99 751 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Beaurepaire (basé sur le prix moyen de 3 153 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 887 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 95 977 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 196 619 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~1 417 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 164 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 025 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Beaurepaire, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 027 € / m² | 97 m² | 42 ventes | ~196 619 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 3 153 € / m² | 60 m² | 64 ventes | ~189 180 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Beaurepaire ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 162 160 € (environ 3 153 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~12 973 € |
| Investissement total estimé | 175 133 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 016 € / mois (~25.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 13.81 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Beaurepaire.
📊 Résultat estimé pour Beaurepaire :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Beaurepaire (38270) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Beaurepaire | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Veurey-voroize | 38113 | 3 100 € / m² | 3 459 € / m² |
| Saint-bonnet-de-chavagne | 38840 | N/C / m² | 2 239 € / m² |
| Villard-reculas | 38114 | 3 774 € / m² | 8 750 € / m² |
| Bourgoin-jallieu | 38300 | 2 572 € / m² | 2 841 € / m² |
| Domene | 38420 | 2 730 € / m² | 3 509 € / m² |
| Vourey | 38210 | 14 597 € / m² | 3 978 € / m² |
| Villard-bonnot | 38190 | 2 535 € / m² | 3 524 € / m² |
| Echirolles | 38130 | 1 970 € / m² | 3 103 € / m² |
| Bernin | 38190 | 4 070 € / m² | 4 272 € / m² |
| Grenay | 38540 | 3 545 € / m² | 3 288 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.