Pour l'achat d'une maison standard de 117 m² à Chilly (basé sur le prix moyen de 4 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 195 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 237 431 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 72 m² à Chilly (basé sur le prix moyen de 2 778 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 938 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 101 474 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 468 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~3 373 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 770 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~2 439 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Chilly, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 000 € / m² | 117 m² | 26 ventes | ~468 000 € (Maison 117 m²) |
| Appartement | 2 778 € / m² | 72 m² | 1 ventes | ~200 016 € (72 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Chilly ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 320 000 € (environ 2 778 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~25 600 € |
| Investissement total estimé | 345 600 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 776 € / mois (~22.2 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.17 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Chilly.
📊 Résultat estimé pour Chilly :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Chilly (74270) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Chilly | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Verchaix | 74440 | 4 103 € / m² | 5 836 € / m² |
| Saint-pierre-en-faucigny | 74800 | 4 187 € / m² | 4 249 € / m² |
| Montriond | 74110 | 6 364 € / m² | 8 693 € / m² |
| Cercier | 74350 | 4 560 € / m² | 3 600 € / m² |
| Clarafond-arcine | 74270 | 4 308 € / m² | 2 564 € / m² |
| Chatillon-sur-cluses | 74300 | 3 922 € / m² | 3 999 € / m² |
| Saint-felix | 74540 | 3 608 € / m² | 3 904 € / m² |
| Cruseilles | 74350 | 4 707 € / m² | 4 781 € / m² |
| Thonon Les Bains | 74200 | 3 794 € / m² | 4 842 € / m² |
| Lullin | 74470 | 2 481 € / m² | 2 437 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.