Pour l'achat d'une maison standard de 115 m² à Contamine-sarzin (basé sur le prix moyen de 5 184 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 797 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 302 450 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 47 m² à Contamine-sarzin (basé sur le prix moyen de 13 600 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 2 999 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 324 286 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 596 160 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~4 297 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~3 528 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~3 107 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Contamine-sarzin, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 5 184 € / m² | 115 m² | 4 ventes | ~596 160 € (Maison 115 m²) |
| Appartement | 13 600 € / m² | 47 m² | 2 ventes | ~639 200 € (47 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Contamine-sarzin ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 414 720 € (environ 13 600 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~33 178 € |
| Investissement total estimé | 447 898 € |
| Loyer mensuel estimé | 8 704 € / mois (~108.8 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 23.32 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Contamine-sarzin.
📊 Résultat estimé pour Contamine-sarzin :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Contamine-sarzin (74270) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Contamine-sarzin | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Bluffy | 74290 | N/C / m² | 6 197 € / m² |
| Quintal | 74600 | 4 831 € / m² | 4 611 € / m² |
| Lovagny | 74330 | 4 957 € / m² | 4 774 € / m² |
| Evian-les-bains | 74500 | 4 855 € / m² | 4 810 € / m² |
| Vulbens | 74520 | 4 384 € / m² | 4 512 € / m² |
| Viuz-en-sallaz | 74250 | 3 850 € / m² | 4 051 € / m² |
| Menthonnex-en-bornes | 74350 | N/C / m² | 3 599 € / m² |
| Saint-jean-de-sixt | 74450 | 4 959 € / m² | 5 582 € / m² |
| Saint-paul-en-chablais | 74500 | 4 341 € / m² | 4 292 € / m² |
| Mieussy | 74440 | 3 513 € / m² | 4 162 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.