Pour l'achat d'une maison standard de 97 m² à Mont-saxonnex (basé sur le prix moyen de 3 796 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 727 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 186 805 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 34 m² à Mont-saxonnex (basé sur le prix moyen de 2 786 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 444 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 48 056 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Haute-Savoie (74) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 368 212 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 654 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 179 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 919 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Mont-saxonnex, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 3 796 € / m² | 97 m² | 22 ventes | ~368 212 € (Maison 97 m²) |
| Appartement | 2 786 € / m² | 34 m² | 25 ventes | ~94 724 € (34 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Mont-saxonnex ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 303 680 € (environ 2 786 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~24 294 € |
| Investissement total estimé | 327 974 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 784 € / mois (~22.3 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.53 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Mont-saxonnex.
📊 Résultat estimé pour Mont-saxonnex :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Mont-saxonnex (74130) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Mont-saxonnex | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Quintal | 74600 | 4 831 € / m² | 4 611 € / m² |
| Onnion | 74490 | 3 915 € / m² | 5 360 € / m² |
| Alleves | 74540 | 2 616 € / m² | 2 845 € / m² |
| Scionzier | 74950 | 2 916 € / m² | 3 293 € / m² |
| Ville-la-grand | 74100 | 3 956 € / m² | 5 153 € / m² |
| Maxilly-sur-leman | 74500 | 5 049 € / m² | 5 065 € / m² |
| Mesigny | 74330 | 4 505 € / m² | 4 340 € / m² |
| Talloires-montmin | 74210 | 6 723 € / m² | 7 619 € / m² |
| Collonges-sous-saleve | 74160 | 4 932 € / m² | 5 952 € / m² |
| Biot (le) | 74430 | 3 344 € / m² | 5 178 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.