Pour l'achat d'une maison standard de 84 m² à Peone (basé sur le prix moyen de 4 286 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 689 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 182 651 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 38 m² à Peone (basé sur le prix moyen de 4 621 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 824 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 89 086 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 360 024 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 595 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~2 131 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 877 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Peone, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 4 286 € / m² | 84 m² | 9 ventes | ~360 024 € (Maison 84 m²) |
| Appartement | 4 621 € / m² | 38 m² | 62 ventes | ~175 598 € (38 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Peone ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 342 880 € (environ 4 621 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~27 430 € |
| Investissement total estimé | 370 310 € |
| Loyer mensuel estimé | 2 960 € / mois (~37 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.59 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Peone.
📊 Résultat estimé pour Peone :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Peone (06470) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Peone | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Castellar | 06500 | 2 306 € / m² | 5 239 € / m² |
| Bendejun | 06390 | 4 148 € / m² | 3 126 € / m² |
| Gorbio | 06500 | 4 906 € / m² | 5 000 € / m² |
| Saint-vallier-de-thiey | 06460 | 3 824 € / m² | 3 981 € / m² |
| Saint-martin-du-var | 06670 | 4 805 € / m² | 4 385 € / m² |
| Auribeau-sur-siagne | 06810 | 4 453 € / m² | 5 538 € / m² |
| Villars-sur-var | 06710 | 1 814 € / m² | 4 220 € / m² |
| Saorge | 06540 | 1 872 € / m² | 1 792 € / m² |
| Cannes | 06400 | 5 833 € / m² | 7 993 € / m² |
| Caille | 06750 | 2 358 € / m² | 2 563 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.