Pour l'achat d'une maison standard de 57 m² à Saorge (basé sur le prix moyen de 1 792 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 479 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 51 821 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 39 m² à Saorge (basé sur le prix moyen de 1 872 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 342 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 37 039 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Alpes-Maritimes (06) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 102 144 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~736 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~605 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~532 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saorge, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 1 792 € / m² | 57 m² | 8 ventes | ~102 144 € (Maison 57 m²) |
| Appartement | 1 872 € / m² | 39 m² | 8 ventes | ~73 008 € (39 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saorge ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 143 360 € (environ 1 872 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~11 469 € |
| Investissement total estimé | 154 829 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 200 € / mois (~15 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 9.3 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saorge.
📊 Résultat estimé pour Saorge :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saorge (06540) est classée en Zone A. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saorge | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 75 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 112 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 157 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Caille | 06750 | 2 358 € / m² | 2 563 € / m² |
| Contes | 06390 | 3 421 € / m² | 3 503 € / m² |
| Gattieres | 06510 | 4 382 € / m² | 5 535 € / m² |
| Saint-vallier-de-thiey | 06460 | 3 824 € / m² | 3 981 € / m² |
| Saint-martin-d Entraunes | 06470 | 1 053 € / m² | 2 667 € / m² |
| Bonson | 06830 | 4 531 € / m² | 3 900 € / m² |
| Malaussene | 06710 | 1 211 € / m² | 2 462 € / m² |
| Clans | 06420 | 1 667 € / m² | 2 270 € / m² |
| Luceram | 06440 | 2 381 € / m² | 2 281 € / m² |
| Daluis | 06470 | 1 608 € / m² | 2 000 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.