Pour l'achat d'une maison standard de 112 m² à Saint-theoffrey (basé sur le prix moyen de 2 750 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 1 445 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 156 258 €.
Pour l'achat d'un appartement standard de 60 m² à Saint-theoffrey (basé sur le prix moyen de 2 000 €/m²) :
💡 Mensualité estimée sur 25 ans : 563 € / mois (au taux moyen de 3.88 %, hors assurance)
Coût total estimé des intérêts du prêt : 60 880 €.
Voici les taux moyens appliqués actuellement dans la région et le département Isère (38) :
| Durée du prêt | Taux Moyen (Hors ass.) | Très Bon Taux | Mensualité pour 308 000 € |
|---|---|---|---|
| 15 ans | 3.62 % | 3.37 % | ~2 220 € / mois |
| 20 ans | 3.73 % | 3.48 % | ~1 823 € / mois |
| 25 ans | 3.88 % | 3.63 % | ~1 605 € / mois |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle. Consultez notre page dédiée aux taux immobiliers.
D'après les données récentes des transactions à Saint-theoffrey, voici les données constatées :
| Type de bien | Prix moyen au m² | Surface moyenne | Volume de ventes | Estimation type |
|---|---|---|---|---|
| Maison individuelle | 2 750 € / m² | 112 m² | 9 ventes | ~308 000 € (Maison 112 m²) |
| Appartement | 2 000 € / m² | 60 m² | 0 ventes | ~120 000 € (60 m²) |
Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Saint-theoffrey ? L'acquisition d'un appartement destiné à la location constitue une stratégie efficace pour vous constituer un patrimoine immobilier.
| Prix d'achat estimé (80 m²) | 220 000 € (environ 2 000 €/m²) |
| Frais de notaire estimés (~8%) | ~17 600 € |
| Investissement total estimé | 237 600 € |
| Loyer mensuel estimé | 1 280 € / mois (~16 €/m²) |
| Rendement brut indicatif | 6.46 % / an |
* Les chiffres ci-dessus sont des estimations indicatives basées sur la valeur moyenne des appartements à Saint-theoffrey.
📊 Résultat estimé pour Saint-theoffrey :
Mensualité : - € / mois
Coût total estimé des intérêts : - €
La commune de Saint-theoffrey (38119) est classée en Zone B1. Cette classification détermine les montants maximaux du PTZ :
| Profil Emprunteur (Primo-accédant) | Montant Max du PTZ à Saint-theoffrey | Part Max du projet financé |
|---|---|---|
| Personne seule | 135 000 € | jusqu'à 50 % |
| Couple | 202 500 € | jusqu'à 50 % |
| Famille (3+ personnes) | 283 500 € | jusqu'à 50 % |
Comparez les prix de l'immobilier avec les communes proches du secteur :
| Commune | Code Postal | Prix m² Appartement | Prix m² Maison |
|---|---|---|---|
| Charantonnay | 38790 | 2 727 € / m² | 3 171 € / m² |
| Arandon-passins | 38510 | 2 511 € / m² | 2 277 € / m² |
| Chapareillan | 38530 | 3 131 € / m² | 2 771 € / m² |
| Montrevel | 38690 | N/C / m² | 1 713 € / m² |
| Lumbin | 38660 | 3 623 € / m² | 3 912 € / m² |
| Saint-clair-sur-galaure | 38940 | N/C / m² | 2 410 € / m² |
| Renage | 38140 | 1 684 € / m² | 2 323 € / m² |
| Claix | 38640 | 3 716 € / m² | 3 859 € / m² |
| Montchaboud | 38220 | N/C / m² | 3 174 € / m² |
| Froges | 38190 | 2 798 € / m² | 3 550 € / m² |
Le montant que vous souhaitez emprunter doit être adapté à vos revenus et à vos charges. Consultez les simulations par salaire pour comparer les capacités d’emprunt et identifier un budget cohérent avec votre situation.
Estimations indicatives : la capacité d’emprunt réelle dépend notamment des charges, de l’apport, de l’assurance, du taux proposé et de l’analyse du dossier.