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Pour un financement de 6 917 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 298 833,23 € / mois | 254 997,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 204 833,38 € / mois | 457 001,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 158 667,72 € / mois | 699 050,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 131 167,07 € / mois | 953 024,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 101 711,88 € / mois | 1 626 797,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 298 833,23 € | 905 555 € / mois | 853 809 € / mois |
| 3 ans | 204 833,38 € | 620 707 € / mois | 585 238 € / mois |
| 5 ans | 131 167,07 € | 397 476 € / mois | 374 763 € / mois |
| 7 ans | 101 711,88 € | 308 218 € / mois | 290 605 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 6 917 000,00 € | 28 820,83 € | 101 711,49 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 2 | 6 815 288,51 € | 28 397,04 € | 102 135,28 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 3 | 6 713 153,23 € | 27 971,47 € | 102 560,85 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 4 | 6 610 592,38 € | 27 544,13 € | 102 988,19 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 5 | 6 507 604,19 € | 27 115,02 € | 103 417,30 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 6 | 6 404 186,89 € | 26 684,11 € | 103 848,21 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 7 | 6 300 338,68 € | 26 251,41 € | 104 280,91 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 8 | 6 196 057,77 € | 25 816,91 € | 104 715,41 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 9 | 6 091 342,36 € | 25 380,59 € | 105 151,73 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 10 | 5 986 190,63 € | 24 942,46 € | 105 589,86 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 11 | 5 880 600,77 € | 24 502,50 € | 106 029,82 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 12 | 5 774 570,95 € | 24 060,71 € | 106 471,61 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 13 | 5 668 099,34 € | 23 617,08 € | 106 915,24 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 14 | 5 561 184,10 € | 23 171,60 € | 107 360,72 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 15 | 5 453 823,38 € | 22 724,26 € | 107 808,06 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 16 | 5 346 015,32 € | 22 275,06 € | 108 257,26 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 17 | 5 237 758,06 € | 21 823,99 € | 108 708,33 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 18 | 5 129 049,73 € | 21 371,04 € | 109 161,28 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 19 | 5 019 888,45 € | 20 916,20 € | 109 616,12 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 20 | 4 910 272,33 € | 20 459,47 € | 110 072,85 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 21 | 4 800 199,48 € | 20 000,83 € | 110 531,49 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 22 | 4 689 667,99 € | 19 540,28 € | 110 992,04 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 23 | 4 578 675,95 € | 19 077,82 € | 111 454,50 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
| Mois 24 | 4 467 221,45 € | 18 613,42 € | 111 918,90 € | 2 075,10 € | 132 607,42 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 6 917 000 €, présenter un apport d'au moins 691 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.