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| Exemple du Tableau d'amortissement de 162000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 159687.16 | 675 | 2312.84 | 75.6 | 3063.44 |
| 2 | 157364.68 | 1340.36 | 4635.32 | 75.6 | 3063.44 |
| 3 | 155032.53 | 1996.05 | 6967.47 | 75.6 | 3063.44 |
| 4 | 152690.66 | 2642.02 | 9309.34 | 75.6 | 3063.44 |
| 5 | 150339.03 | 3278.23 | 11660.97 | 75.6 | 3063.44 |
| 6 | 147977.6 | 3904.64 | 14022.4 | 75.6 | 3063.44 |
| 7 | 145606.33 | 4521.21 | 16393.67 | 75.6 | 3063.44 |
| 8 | 143225.18 | 5127.9 | 18774.82 | 75.6 | 3063.44 |
| 9 | 140834.11 | 5724.67 | 21165.89 | 75.6 | 3063.44 |
| 10 | 138433.08 | 6311.48 | 23566.92 | 75.6 | 3063.44 |
| 11 | 136022.04 | 6888.28 | 25977.96 | 75.6 | 3063.44 |
| 12 | 133600.96 | 7455.04 | 28399.04 | 75.6 | 3063.44 |
| 13 | 131169.79 | 8011.71 | 30830.21 | 75.6 | 3063.44 |
| 14 | 128728.49 | 8558.25 | 33271.51 | 75.6 | 3063.44 |
| 15 | 126277.02 | 9094.62 | 35722.98 | 75.6 | 3063.44 |
| 16 | 123815.33 | 9620.77 | 38184.67 | 75.6 | 3063.44 |
| 17 | 121343.39 | 10136.67 | 40656.61 | 75.6 | 3063.44 |
| 18 | 118861.15 | 10642.27 | 43138.85 | 75.6 | 3063.44 |
| 19 | 116368.56 | 11137.52 | 45631.44 | 75.6 | 3063.44 |
| 20 | 113865.59 | 11622.39 | 48134.41 | 75.6 | 3063.44 |
| 21 | 111352.19 | 12096.83 | 50647.81 | 75.6 | 3063.44 |
| 22 | 108828.32 | 12560.8 | 53171.68 | 75.6 | 3063.44 |
| 23 | 106293.93 | 13014.25 | 55706.07 | 75.6 | 3063.44 |
| 24 | 103748.98 | 13457.14 | 58251.02 | 75.6 | 3063.44 |
| 25 | 101193.43 | 13889.43 | 60806.57 | 75.6 | 3063.44 |
| 26 | 98627.23 | 14311.07 | 63372.77 | 75.6 | 3063.44 |
| 27 | 96050.34 | 14722.02 | 65949.66 | 75.6 | 3063.44 |
| 28 | 93462.71 | 15122.23 | 68537.29 | 75.6 | 3063.44 |
| 29 | 90864.3 | 15511.66 | 71135.7 | 75.6 | 3063.44 |
| 30 | 88255.06 | 15890.26 | 73744.94 | 75.6 | 3063.44 |
| 31 | 85634.95 | 16257.99 | 76365.05 | 75.6 | 3063.44 |
| 32 | 83003.92 | 16614.8 | 78996.08 | 75.6 | 3063.44 |
| 33 | 80361.93 | 16960.65 | 81638.07 | 75.6 | 3063.44 |
| 34 | 77708.93 | 17295.49 | 84291.07 | 75.6 | 3063.44 |
| 35 | 75044.88 | 17619.28 | 86955.12 | 75.6 | 3063.44 |
| 36 | 72369.73 | 17931.97 | 89630.27 | 75.6 | 3063.44 |
| 37 | 69683.43 | 18233.51 | 92316.57 | 75.6 | 3063.44 |
| 38 | 66985.94 | 18523.86 | 95014.06 | 75.6 | 3063.44 |
| 39 | 64277.21 | 18802.97 | 97722.79 | 75.6 | 3063.44 |
| 40 | 61557.19 | 19070.79 | 100442.81 | 75.6 | 3063.44 |
| 41 | 58825.84 | 19327.28 | 103174.16 | 75.6 | 3063.44 |
| 42 | 56083.11 | 19572.39 | 105916.89 | 75.6 | 3063.44 |
| 43 | 53328.95 | 19806.07 | 108671.05 | 75.6 | 3063.44 |
| 44 | 50563.31 | 20028.27 | 111436.69 | 75.6 | 3063.44 |
| 45 | 47786.15 | 20238.95 | 114213.85 | 75.6 | 3063.44 |
| 46 | 44997.42 | 20438.06 | 117002.58 | 75.6 | 3063.44 |
| 47 | 42197.07 | 20625.55 | 119802.93 | 75.6 | 3063.44 |
| 48 | 39385.05 | 20801.37 | 122614.95 | 75.6 | 3063.44 |
| 49 | 36561.31 | 20965.47 | 125438.69 | 75.6 | 3063.44 |
| 50 | 33725.81 | 21117.81 | 128274.19 | 75.6 | 3063.44 |
| 51 | 30878.49 | 21258.33 | 131121.51 | 75.6 | 3063.44 |
| 52 | 28019.31 | 21386.99 | 133980.69 | 75.6 | 3063.44 |
| 53 | 25148.22 | 21503.74 | 136851.78 | 75.6 | 3063.44 |
| 54 | 22265.16 | 21608.52 | 139734.84 | 75.6 | 3063.44 |
| 55 | 19370.09 | 21701.29 | 142629.91 | 75.6 | 3063.44 |
| 56 | 16462.96 | 21782 | 145537.04 | 75.6 | 3063.44 |
| 57 | 13543.72 | 21850.6 | 148456.28 | 75.6 | 3063.44 |
| 58 | 10612.31 | 21907.03 | 151387.69 | 75.6 | 3063.44 |
| 59 | 7668.69 | 21951.25 | 154331.31 | 75.6 | 3063.44 |
| 60 | 4712.8 | 21983.2 | 157287.2 | 75.6 | 3063.44 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 162000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (81000 €). Ce qui nous donne 81000 x 3% = 2430 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 162000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 162000 x 7% = 11340€
Dans le neuf : 162000 x 3% = 4860€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :