Crédit immobilier 162000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 162000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 162000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 1433 € pour un crédit immobilier de 162000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 9995 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1433€
  • Montant des intérêts : 9995€

Quel salaire mensuel pour emprunter 162000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 162000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 1433 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 4342 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 162000 euros (mensualité de 1433€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1433 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 15336 € 1860 € 146664 €
2 ans 15521 € 1675 € 131143 €
3 ans 15708 € 1488 € 115435 €
4 ans 15898 € 1298 € 99537 €
5 ans 16089 € 1107 € 83448 €
6 ans 16284 € 912 € 67164 €
7 ans 16481 € 715 € 50683 €
8 ans 16679 € 517 € 34004 €
9 ans 16880 € 316 € 17124 €
10 ans 17085 € 111 € 0 €