Crédit immobilier 122000 euros sur 10 ans (120 mois)

Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

• Montant 122000 €
• Taux d’emprunt : 1.2 %*
  *Donné uniquement à titre d'exemple
• Durée de remboursement : 10 ans
• Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 1079 € pour un crédit immobilier de 122000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 7527 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :

• Mensualité de 1079€
• Montant des intérêts : 7527€

Quel salaire mensuel pour emprunter 122000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 122000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 1079 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3270 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

• 122000€ sur 10 ans
• 122000€ sur 15 ans
• 122000€ sur 20 ans
• 122000€ sur 25 ans
• 122000€ sur 30 ans

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 122000 euros (mensualité de 1079€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1079 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)

ANNÉES	CAPITAL Remboursé	INTÉRÊTS	CAPITAL Restant dû
1 ans	11550 €	1398 €	110450 €
2 ans	11684 €	1264 €	98766 €
3 ans	11826 €	1122 €	86940 €
4 ans	11970 €	978 €	74970 €
5 ans	12114 €	834 €	62856 €
6 ans	12258 €	690 €	50598 €
7 ans	12410 €	538 €	38188 €
8 ans	12558 €	390 €	25630 €
9 ans	12711 €	237 €	12919 €
10 ans	12863 €	85 €	0 €