Crédit immobilier 122000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 122000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 122000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 757 € pour un crédit immobilier de 122000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 14315 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 757€
  • Montant des intérêts : 14315€

Quel salaire mensuel pour emprunter 122000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 122000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 757 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 2294 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 122000 euros (mensualité de 757€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 757 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 7304 € 1780 € 114696 €
2 ans 7414 € 1670 € 107282 €
3 ans 7527 € 1557 € 99755 €
4 ans 7639 € 1445 € 92116 €
5 ans 7755 € 1329 € 84361 €
6 ans 7873 € 1211 € 76488 €
7 ans 7992 € 1092 € 68496 €
8 ans 8112 € 972 € 60384 €
9 ans 8235 € 849 € 52149 €
10 ans 8360 € 724 € 43789 €
11 ans 8485 € 599 € 35304 €
12 ans 8614 € 470 € 26690 €
13 ans 8744 € 340 € 17946 €
14 ans 8875 € 209 € 9071 €
15 ans 9009 € 75 € 0 €