Crédit immobilier 162000 euros sur 15 ans (180 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 162000 euros sur 15 ans (180 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 162000 €
  • Taux d’emprunt : 1.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 15 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 15 ans (soit 180 mois), nous obtenons une mensualité de 1006 € pour un crédit immobilier de 162000 € avec un taux d’emprunt de 1.5 %, ainsi qu’un coût global de 19009 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1006€
  • Montant des intérêts : 19009€

Quel salaire mensuel pour emprunter 162000€ sur 15 ans ?

Avec un taux de1.5 %, un prêt immobilier de 162000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 180 mois (15 ans) implique une mensualité de 1006 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3048 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 162000 euros (mensualité de 1006€) sur 15 ans (180 mois) avec un taux nominal de 1.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1006 € et d'un taux nominal indicatif de 1.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé		 INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 9713 € 2359 € 152287 €
2 ans 9858 € 2214 € 142429 €
3 ans 10002 € 2070 € 132427 €
4 ans 10157 € 1915 € 122270 €
5 ans 10309 € 1763 € 111961 €
6 ans 10464 € 1608 € 101497 €
7 ans 10622 € 1450 € 90875 €
8 ans 10783 € 1289 € 80092 €
9 ans 10945 € 1127 € 69147 €
10 ans 11111 € 961 € 58036 €
11 ans 11278 € 794 € 46758 €
12 ans 11449 € 623 € 35309 €
13 ans 11622 € 450 € 23687 €
14 ans 11798 € 274 € 11889 €
15 ans 11976 € 96 € 0 €