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Exemple du Tableau d'amortissement de 252000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 248402.25 | 1050 | 3597.75 | 117.6 | 4765.35 |
2 | 244789.51 | 2085.01 | 7210.49 | 117.6 | 4765.35 |
3 | 241161.72 | 3104.97 | 10838.28 | 117.6 | 4765.35 |
4 | 237518.81 | 4109.81 | 14481.19 | 117.6 | 4765.35 |
5 | 233860.72 | 5099.47 | 18139.28 | 117.6 | 4765.35 |
6 | 230187.39 | 6073.89 | 21812.61 | 117.6 | 4765.35 |
7 | 226498.75 | 7033 | 25501.25 | 117.6 | 4765.35 |
8 | 222794.74 | 7976.74 | 29205.26 | 117.6 | 4765.35 |
9 | 219075.3 | 8905.05 | 32924.7 | 117.6 | 4765.35 |
10 | 215340.36 | 9817.86 | 36659.64 | 117.6 | 4765.35 |
11 | 211589.86 | 10715.11 | 40410.14 | 117.6 | 4765.35 |
12 | 207823.73 | 11596.73 | 44176.27 | 117.6 | 4765.35 |
13 | 204041.91 | 12462.66 | 47958.09 | 117.6 | 4765.35 |
14 | 200244.33 | 13312.83 | 51755.67 | 117.6 | 4765.35 |
15 | 196430.93 | 14147.18 | 55569.07 | 117.6 | 4765.35 |
16 | 192601.64 | 14965.64 | 59398.36 | 117.6 | 4765.35 |
17 | 188756.4 | 15768.15 | 63243.6 | 117.6 | 4765.35 |
18 | 184895.13 | 16554.64 | 67104.87 | 117.6 | 4765.35 |
19 | 181017.78 | 17325.04 | 70982.22 | 117.6 | 4765.35 |
20 | 177124.27 | 18079.28 | 74875.73 | 117.6 | 4765.35 |
21 | 173214.54 | 18817.3 | 78785.46 | 117.6 | 4765.35 |
22 | 169288.52 | 19539.03 | 82711.48 | 117.6 | 4765.35 |
23 | 165346.14 | 20244.4 | 86653.86 | 117.6 | 4765.35 |
24 | 161387.33 | 20933.34 | 90612.67 | 117.6 | 4765.35 |
25 | 157412.03 | 21605.79 | 94587.97 | 117.6 | 4765.35 |
26 | 153420.16 | 22261.67 | 98579.84 | 117.6 | 4765.35 |
27 | 149411.66 | 22900.92 | 102588.34 | 117.6 | 4765.35 |
28 | 145386.46 | 23523.47 | 106613.54 | 117.6 | 4765.35 |
29 | 141344.49 | 24129.25 | 110655.51 | 117.6 | 4765.35 |
30 | 137285.68 | 24718.19 | 114714.32 | 117.6 | 4765.35 |
31 | 133209.95 | 25290.21 | 118790.05 | 117.6 | 4765.35 |
32 | 129117.24 | 25845.25 | 122882.76 | 117.6 | 4765.35 |
33 | 125007.48 | 26383.24 | 126992.52 | 117.6 | 4765.35 |
34 | 120880.59 | 26904.1 | 131119.41 | 117.6 | 4765.35 |
35 | 116736.51 | 27407.77 | 135263.49 | 117.6 | 4765.35 |
36 | 112575.16 | 27894.17 | 139424.84 | 117.6 | 4765.35 |
37 | 108396.47 | 28363.23 | 143603.53 | 117.6 | 4765.35 |
38 | 104200.37 | 28814.88 | 147799.63 | 117.6 | 4765.35 |
39 | 99986.79 | 29249.05 | 152013.21 | 117.6 | 4765.35 |
40 | 95755.65 | 29665.66 | 156244.35 | 117.6 | 4765.35 |
41 | 91506.88 | 30064.64 | 160493.12 | 117.6 | 4765.35 |
42 | 87240.41 | 30445.92 | 164759.59 | 117.6 | 4765.35 |
43 | 82956.16 | 30809.42 | 169043.84 | 117.6 | 4765.35 |
44 | 78654.06 | 31155.07 | 173345.94 | 117.6 | 4765.35 |
45 | 74334.04 | 31482.8 | 177665.96 | 117.6 | 4765.35 |
46 | 69996.02 | 31792.53 | 182003.98 | 117.6 | 4765.35 |
47 | 65639.92 | 32084.18 | 186360.08 | 117.6 | 4765.35 |
48 | 61265.67 | 32357.68 | 190734.33 | 117.6 | 4765.35 |
49 | 56873.19 | 32612.95 | 195126.81 | 117.6 | 4765.35 |
50 | 52462.41 | 32849.92 | 199537.59 | 117.6 | 4765.35 |
51 | 48033.25 | 33068.51 | 203966.75 | 117.6 | 4765.35 |
52 | 43585.64 | 33268.65 | 208414.36 | 117.6 | 4765.35 |
53 | 39119.5 | 33450.26 | 212880.5 | 117.6 | 4765.35 |
54 | 34634.75 | 33613.26 | 217365.25 | 117.6 | 4765.35 |
55 | 30131.31 | 33757.57 | 221868.69 | 117.6 | 4765.35 |
56 | 25609.11 | 33883.12 | 226390.89 | 117.6 | 4765.35 |
57 | 21068.06 | 33989.82 | 230931.94 | 117.6 | 4765.35 |
58 | 16508.09 | 34077.6 | 235491.91 | 117.6 | 4765.35 |
59 | 11929.12 | 34146.38 | 240070.88 | 117.6 | 4765.35 |
60 | 7331.07 | 34196.08 | 244668.93 | 117.6 | 4765.35 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 252000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (126000 €). Ce qui nous donne 126000 x 3% = 3780 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 252000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 252000 x 7% = 17640€
Dans le neuf : 252000 x 3% = 7560€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :