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Exemple du Tableau d'amortissement de 272000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 268116.71 | 1133.33 | 3883.29 | 126.93 | 5143.55 |
2 | 264217.24 | 2250.48 | 7782.76 | 126.93 | 5143.55 |
3 | 260301.53 | 3351.39 | 11698.47 | 126.93 | 5143.55 |
4 | 256369.5 | 4435.98 | 15630.5 | 126.93 | 5143.55 |
5 | 252421.09 | 5504.19 | 19578.91 | 126.93 | 5143.55 |
6 | 248456.22 | 6555.94 | 23543.78 | 126.93 | 5143.55 |
7 | 244474.83 | 7591.17 | 27525.17 | 126.93 | 5143.55 |
8 | 240476.86 | 8609.82 | 31523.14 | 126.93 | 5143.55 |
9 | 236462.23 | 9611.81 | 35537.77 | 126.93 | 5143.55 |
10 | 232430.87 | 10597.07 | 39569.13 | 126.93 | 5143.55 |
11 | 228382.71 | 11565.53 | 43617.29 | 126.93 | 5143.55 |
12 | 224317.68 | 12517.12 | 47682.32 | 126.93 | 5143.55 |
13 | 220235.72 | 13451.78 | 51764.28 | 126.93 | 5143.55 |
14 | 216136.75 | 14369.43 | 55863.25 | 126.93 | 5143.55 |
15 | 212020.7 | 15270 | 59979.3 | 126.93 | 5143.55 |
16 | 207887.5 | 16153.42 | 64112.5 | 126.93 | 5143.55 |
17 | 203737.08 | 17019.62 | 68262.92 | 126.93 | 5143.55 |
18 | 199569.36 | 17868.52 | 72430.64 | 126.93 | 5143.55 |
19 | 195384.28 | 18700.06 | 76615.72 | 126.93 | 5143.55 |
20 | 191181.76 | 19514.16 | 80818.24 | 126.93 | 5143.55 |
21 | 186961.73 | 20310.75 | 85038.27 | 126.93 | 5143.55 |
22 | 182724.12 | 21089.76 | 89275.88 | 126.93 | 5143.55 |
23 | 178468.85 | 21851.11 | 93531.15 | 126.93 | 5143.55 |
24 | 174195.85 | 22594.73 | 97804.15 | 126.93 | 5143.55 |
25 | 169905.05 | 23320.55 | 102094.95 | 126.93 | 5143.55 |
26 | 165596.37 | 24028.49 | 106403.63 | 126.93 | 5143.55 |
27 | 161269.73 | 24718.47 | 110730.27 | 126.93 | 5143.55 |
28 | 156925.07 | 25390.43 | 115074.93 | 126.93 | 5143.55 |
29 | 152562.3 | 26044.28 | 119437.7 | 126.93 | 5143.55 |
30 | 148181.36 | 26679.96 | 123818.64 | 126.93 | 5143.55 |
31 | 143782.16 | 27297.38 | 128217.84 | 126.93 | 5143.55 |
32 | 139364.63 | 27896.47 | 132635.37 | 126.93 | 5143.55 |
33 | 134928.7 | 28477.16 | 137071.3 | 126.93 | 5143.55 |
34 | 130474.28 | 29039.36 | 141525.72 | 126.93 | 5143.55 |
35 | 126001.3 | 29583 | 145998.7 | 126.93 | 5143.55 |
36 | 121509.69 | 30108.01 | 150490.31 | 126.93 | 5143.55 |
37 | 116999.36 | 30614.3 | 155000.64 | 126.93 | 5143.55 |
38 | 112470.24 | 31101.8 | 159529.76 | 126.93 | 5143.55 |
39 | 107922.25 | 31570.43 | 164077.75 | 126.93 | 5143.55 |
40 | 103355.31 | 32020.11 | 168644.69 | 126.93 | 5143.55 |
41 | 98769.34 | 32450.76 | 173230.66 | 126.93 | 5143.55 |
42 | 94164.26 | 32862.3 | 177835.74 | 126.93 | 5143.55 |
43 | 89539.99 | 33254.65 | 182460.01 | 126.93 | 5143.55 |
44 | 84896.45 | 33627.73 | 187103.55 | 126.93 | 5143.55 |
45 | 80233.57 | 33981.47 | 191766.43 | 126.93 | 5143.55 |
46 | 75551.26 | 34315.78 | 196448.74 | 126.93 | 5143.55 |
47 | 70849.44 | 34630.58 | 201150.56 | 126.93 | 5143.55 |
48 | 66128.03 | 34925.79 | 205871.97 | 126.93 | 5143.55 |
49 | 61386.94 | 35201.32 | 210613.06 | 126.93 | 5143.55 |
50 | 56626.1 | 35457.1 | 215373.9 | 126.93 | 5143.55 |
51 | 51845.42 | 35693.04 | 220154.58 | 126.93 | 5143.55 |
52 | 47044.82 | 35909.06 | 224955.18 | 126.93 | 5143.55 |
53 | 42224.22 | 36105.08 | 229775.78 | 126.93 | 5143.55 |
54 | 37383.53 | 36281.01 | 234616.47 | 126.93 | 5143.55 |
55 | 32522.67 | 36436.77 | 239477.33 | 126.93 | 5143.55 |
56 | 27641.56 | 36572.28 | 244358.44 | 126.93 | 5143.55 |
57 | 22740.11 | 36687.45 | 249259.89 | 126.93 | 5143.55 |
58 | 17818.24 | 36782.2 | 254181.76 | 126.93 | 5143.55 |
59 | 12875.86 | 36856.44 | 259124.14 | 126.93 | 5143.55 |
60 | 7912.89 | 36910.09 | 264087.11 | 126.93 | 5143.55 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 272000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (136000 €). Ce qui nous donne 136000 x 3% = 4080 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 272000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 272000 x 7% = 19040€
Dans le neuf : 272000 x 3% = 8160€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :