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Exemple du Tableau d'amortissement de 302000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
---|---|---|---|---|---|
1 | 297688.4 | 1258.33 | 4311.6 | 140.93 | 5710.86 |
2 | 293358.84 | 2498.7 | 8641.16 | 140.93 | 5710.86 |
3 | 289011.24 | 3721.03 | 12988.76 | 140.93 | 5710.86 |
4 | 284645.52 | 4925.24 | 17354.48 | 140.93 | 5710.86 |
5 | 280261.61 | 6111.26 | 21738.39 | 140.93 | 5710.86 |
6 | 275859.44 | 7279.02 | 26140.56 | 140.93 | 5710.86 |
7 | 271438.92 | 8428.43 | 30561.08 | 140.93 | 5710.86 |
8 | 266999.99 | 9559.43 | 35000.01 | 140.93 | 5710.86 |
9 | 262542.56 | 10671.93 | 39457.44 | 140.93 | 5710.86 |
10 | 258066.56 | 11765.86 | 43933.44 | 140.93 | 5710.86 |
11 | 253571.91 | 12841.14 | 48428.09 | 140.93 | 5710.86 |
12 | 249058.53 | 13897.69 | 52941.47 | 140.93 | 5710.86 |
13 | 244526.34 | 14935.43 | 57473.66 | 140.93 | 5710.86 |
14 | 239975.27 | 15954.29 | 62024.73 | 140.93 | 5710.86 |
15 | 235405.24 | 16954.19 | 66594.76 | 140.93 | 5710.86 |
16 | 230816.17 | 17935.05 | 71183.83 | 140.93 | 5710.86 |
17 | 226207.97 | 18896.78 | 75792.03 | 140.93 | 5710.86 |
18 | 221580.57 | 19839.31 | 80419.43 | 140.93 | 5710.86 |
19 | 216933.89 | 20762.56 | 85066.11 | 140.93 | 5710.86 |
20 | 212267.85 | 21666.45 | 89732.15 | 140.93 | 5710.86 |
21 | 207582.37 | 22550.9 | 94417.63 | 140.93 | 5710.86 |
22 | 202877.37 | 23415.83 | 99122.63 | 140.93 | 5710.86 |
23 | 198152.76 | 24261.15 | 103847.24 | 140.93 | 5710.86 |
24 | 193408.47 | 25086.79 | 108591.53 | 140.93 | 5710.86 |
25 | 188644.41 | 25892.66 | 113355.59 | 140.93 | 5710.86 |
26 | 183860.5 | 26678.68 | 118139.5 | 140.93 | 5710.86 |
27 | 179056.66 | 27444.77 | 122943.34 | 140.93 | 5710.86 |
28 | 174232.8 | 28190.84 | 127767.2 | 140.93 | 5710.86 |
29 | 169388.84 | 28916.81 | 132611.16 | 140.93 | 5710.86 |
30 | 164524.7 | 29622.6 | 137475.3 | 140.93 | 5710.86 |
31 | 159640.29 | 30308.12 | 142359.71 | 140.93 | 5710.86 |
32 | 154735.53 | 30973.29 | 147264.47 | 140.93 | 5710.86 |
33 | 149810.33 | 31618.02 | 152189.67 | 140.93 | 5710.86 |
34 | 144864.61 | 32242.23 | 157135.39 | 140.93 | 5710.86 |
35 | 139898.28 | 32845.83 | 162101.72 | 140.93 | 5710.86 |
36 | 134911.26 | 33428.74 | 167088.74 | 140.93 | 5710.86 |
37 | 129903.46 | 33990.87 | 172096.54 | 140.93 | 5710.86 |
38 | 124874.79 | 34532.13 | 177125.21 | 140.93 | 5710.86 |
39 | 119825.17 | 35052.44 | 182174.83 | 140.93 | 5710.86 |
40 | 114754.51 | 35551.71 | 187245.49 | 140.93 | 5710.86 |
41 | 109662.72 | 36029.85 | 192337.28 | 140.93 | 5710.86 |
42 | 104549.72 | 36486.78 | 197450.28 | 140.93 | 5710.86 |
43 | 99415.41 | 36922.4 | 202584.59 | 140.93 | 5710.86 |
44 | 94259.71 | 37336.63 | 207740.29 | 140.93 | 5710.86 |
45 | 89082.53 | 37729.38 | 212917.47 | 140.93 | 5710.86 |
46 | 83883.78 | 38100.56 | 218116.22 | 140.93 | 5710.86 |
47 | 78663.37 | 38450.08 | 223336.63 | 140.93 | 5710.86 |
48 | 73421.2 | 38777.84 | 228578.8 | 140.93 | 5710.86 |
49 | 68157.19 | 39083.76 | 233842.81 | 140.93 | 5710.86 |
50 | 62871.25 | 39367.75 | 239128.75 | 140.93 | 5710.86 |
51 | 57563.28 | 39629.71 | 244436.72 | 140.93 | 5710.86 |
52 | 52233.2 | 39869.56 | 249766.8 | 140.93 | 5710.86 |
53 | 46880.91 | 40087.2 | 255119.09 | 140.93 | 5710.86 |
54 | 41506.32 | 40282.54 | 260493.68 | 140.93 | 5710.86 |
55 | 36109.33 | 40455.48 | 265890.67 | 140.93 | 5710.86 |
56 | 30689.86 | 40605.94 | 271310.14 | 140.93 | 5710.86 |
57 | 25247.8 | 40733.81 | 276752.2 | 140.93 | 5710.86 |
58 | 19783.07 | 40839.01 | 282216.93 | 140.93 | 5710.86 |
59 | 14295.57 | 40921.44 | 287704.43 | 140.93 | 5710.86 |
60 | 8785.2 | 40981 | 293214.8 | 140.93 | 5710.86 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 302000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (151000 €). Ce qui nous donne 151000 x 3% = 4530 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 302000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 302000 x 7% = 21140€
Dans le neuf : 302000 x 3% = 9060€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :