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| Exemple du Tableau d'amortissement de 242000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 238545.01 | 1008.33 | 3454.99 | 112.93 | 4576.25 |
| 2 | 235075.63 | 2002.27 | 6924.37 | 112.93 | 4576.25 |
| 3 | 231591.79 | 2981.75 | 10408.21 | 112.93 | 4576.25 |
| 4 | 228093.44 | 3946.72 | 13906.56 | 112.93 | 4576.25 |
| 5 | 224580.51 | 4897.11 | 17419.49 | 112.93 | 4576.25 |
| 6 | 221052.94 | 5832.86 | 20947.06 | 112.93 | 4576.25 |
| 7 | 217510.67 | 6753.91 | 24489.33 | 112.93 | 4576.25 |
| 8 | 213953.64 | 7660.2 | 28046.36 | 112.93 | 4576.25 |
| 9 | 210381.79 | 8551.67 | 31618.21 | 112.93 | 4576.25 |
| 10 | 206795.06 | 9428.26 | 35204.94 | 112.93 | 4576.25 |
| 11 | 203193.39 | 10289.91 | 38806.61 | 112.93 | 4576.25 |
| 12 | 199576.71 | 11136.55 | 42423.29 | 112.93 | 4576.25 |
| 13 | 195944.96 | 11968.12 | 46055.04 | 112.93 | 4576.25 |
| 14 | 192298.08 | 12784.56 | 49701.92 | 112.93 | 4576.25 |
| 15 | 188636 | 13585.8 | 53364 | 112.93 | 4576.25 |
| 16 | 184958.66 | 14371.78 | 57041.34 | 112.93 | 4576.25 |
| 17 | 181266 | 15142.44 | 60734 | 112.93 | 4576.25 |
| 18 | 177557.95 | 15897.72 | 64442.05 | 112.93 | 4576.25 |
| 19 | 173834.45 | 16637.54 | 68165.55 | 112.93 | 4576.25 |
| 20 | 170095.44 | 17361.85 | 71904.56 | 112.93 | 4576.25 |
| 21 | 166340.85 | 18070.58 | 75659.15 | 112.93 | 4576.25 |
| 22 | 162570.62 | 18763.67 | 79429.38 | 112.93 | 4576.25 |
| 23 | 158784.68 | 19441.05 | 83215.32 | 112.93 | 4576.25 |
| 24 | 154982.96 | 20102.65 | 87017.04 | 112.93 | 4576.25 |
| 25 | 151165.4 | 20748.41 | 90834.6 | 112.93 | 4576.25 |
| 26 | 147331.94 | 21378.27 | 94668.06 | 112.93 | 4576.25 |
| 27 | 143482.5 | 21992.15 | 98517.5 | 112.93 | 4576.25 |
| 28 | 139617.02 | 22589.99 | 102382.98 | 112.93 | 4576.25 |
| 29 | 135735.44 | 23171.73 | 106264.56 | 112.93 | 4576.25 |
| 30 | 131837.68 | 23737.29 | 110162.32 | 112.93 | 4576.25 |
| 31 | 127923.68 | 24286.61 | 114076.32 | 112.93 | 4576.25 |
| 32 | 123993.38 | 24819.63 | 118006.62 | 112.93 | 4576.25 |
| 33 | 120046.7 | 25336.27 | 121953.3 | 112.93 | 4576.25 |
| 34 | 116083.57 | 25836.46 | 125916.43 | 112.93 | 4576.25 |
| 35 | 112103.93 | 26320.14 | 129896.07 | 112.93 | 4576.25 |
| 36 | 108107.71 | 26787.24 | 133892.29 | 112.93 | 4576.25 |
| 37 | 104094.84 | 27237.69 | 137905.16 | 112.93 | 4576.25 |
| 38 | 100065.25 | 27671.42 | 141934.75 | 112.93 | 4576.25 |
| 39 | 96018.87 | 28088.36 | 145981.13 | 112.93 | 4576.25 |
| 40 | 91955.63 | 28488.44 | 150044.37 | 112.93 | 4576.25 |
| 41 | 87875.46 | 28871.59 | 154124.54 | 112.93 | 4576.25 |
| 42 | 83778.29 | 29237.74 | 158221.71 | 112.93 | 4576.25 |
| 43 | 79664.05 | 29586.82 | 162335.95 | 112.93 | 4576.25 |
| 44 | 75532.66 | 29918.75 | 166467.34 | 112.93 | 4576.25 |
| 45 | 71384.06 | 30233.47 | 170615.94 | 112.93 | 4576.25 |
| 46 | 67218.17 | 30530.9 | 174781.83 | 112.93 | 4576.25 |
| 47 | 63034.93 | 30810.98 | 178965.07 | 112.93 | 4576.25 |
| 48 | 58834.26 | 31073.63 | 183165.74 | 112.93 | 4576.25 |
| 49 | 54616.08 | 31318.77 | 187383.92 | 112.93 | 4576.25 |
| 50 | 50380.33 | 31546.34 | 191619.67 | 112.93 | 4576.25 |
| 51 | 46126.93 | 31756.26 | 195873.07 | 112.93 | 4576.25 |
| 52 | 41855.81 | 31948.46 | 200144.19 | 112.93 | 4576.25 |
| 53 | 37566.89 | 32122.86 | 204433.11 | 112.93 | 4576.25 |
| 54 | 33260.1 | 32279.39 | 208739.9 | 112.93 | 4576.25 |
| 55 | 28935.36 | 32417.97 | 213064.64 | 112.93 | 4576.25 |
| 56 | 24592.6 | 32538.53 | 217407.4 | 112.93 | 4576.25 |
| 57 | 20231.75 | 32641 | 221768.25 | 112.93 | 4576.25 |
| 58 | 15852.73 | 32725.3 | 226147.27 | 112.93 | 4576.25 |
| 59 | 11455.46 | 32791.35 | 230544.54 | 112.93 | 4576.25 |
| 60 | 7039.87 | 32839.08 | 234960.13 | 112.93 | 4576.25 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 242000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (121000 €). Ce qui nous donne 121000 x 3% = 3630 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 242000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 242000 x 7% = 16940€
Dans le neuf : 242000 x 3% = 7260€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :