Crédit immobilier 242000 euros sur 10 ans (120 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 242000 euros sur 10 ans (120 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 242000 €
  • Taux d’emprunt : 1.2 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 10 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 10 ans (soit 120 mois), nous obtenons une mensualité de 2141 € pour un crédit immobilier de 242000 € avec un taux d’emprunt de 1.2 %, ainsi qu’un coût global de 14931 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 2141€
  • Montant des intérêts : 14931€

Quel salaire mensuel pour emprunter 242000€ sur 10 ans ?

Avec un taux de1.2 %, un prêt immobilier de 242000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 120 mois (10 ans) implique une mensualité de 2141 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 6488 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 242000 euros (mensualité de 2141€) sur 10 ans (120 mois) avec un taux nominal de 1.2% :

(Tableau : Avec une mensualité de 2141 € et d'un taux nominal indicatif de 1.2 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 22914 € 2778 € 219086 €
2 ans 23190 € 2502 € 195896 €
3 ans 23472 € 2220 € 172424 €
4 ans 23751 € 1941 € 148673 €
5 ans 24036 € 1656 € 124637 €
6 ans 24329 € 1363 € 100308 €
7 ans 24624 € 1068 € 75684 €
8 ans 24921 € 771 € 50763 €
9 ans 25221 € 471 € 25542 €
10 ans 25526 € 166 € 0 €